Як взяти іпотеку без довідки про доходи

Неможливість підтвердити рівень доходів офіційної довідкою уніфікованої форми може бути пов`язана з безліччю причин. Якщо ви працюєте неофіційно або отримуєте більшу частину заробітної плати «в конверті». Підприємства як і раніше намагаються уникнути оподаткування і, незважаючи на суворі заходи покарання, продовжують видавати «сіру» заробітну плату своїм співробітникам, відомості про яку ніде не фігурують. Відповідно видати довідку уніфікованої форми керівник підприємства може, але вказаний в ній рівень доходу не потягне навіть на отримання невеликої суми споживчого кредита не те, що іпотечного.

Вихід з цієї ситуації є. Багато банків готові видавати іпотеку по доходу, зазначеному в анкеті. Номер телефону керівника підприємства і усне підтвердження доходу може влаштувати банк. Але багато керівників не готові навіть усно підтвердити розмір зарплати свого співробітника і не видають довідки за формою кредитної організації, яка поряд з довідкою уніфікованої форми 2-ПДФО приймається банком при розгляді документів.

У цьому випадку банк пропонує оформити поручительство і підтвердити довідкою рівень доходів поручителів або взяти до уваги сукупний дохід сім`ї, в який можна включити пенсію або зарплату батьків, бабусь та інших близьких родичів.

Квартира, оформлена в іпотеку, передається в заставу банку. Після погашення всієї суми іпотечного кредиту договір застави ліквідується. Це ще один спосіб кредитної організації убезпечити себе від неповернення виданої позики.

Якщо у позичальника є інше цінне майно, воно також може бути прийнято в якості застави для забезпечення взятих на себе фінансових зобов`язань.

Всі дані, представлені в анкеті, ретельно перевіряються, після чого банк виносить рішення про видачу іпотечного кредиту або відмову.