Як розрахувати іпотеку
Придбати квартиру молодій людині або дівчині дуже складно в наш час, ціни досить високі. А квартира в Москві - це розкіш. Досить подивитися в статистику і побачити, що квадратний метр житлоплощі в Москві за списком дорожнечі варто третім після Нью-Йорка і Лондона. Тому нам в допомогу приходить іпотечне кредитування.
Вам знадобиться
- - звернутися в найближчий банк
- - скористатися інформацією про кредити банків в інтернеті
Інструкція
1
Є єдиний спосіб взяти іпотеку - звернутися в банк. Але якщо вам не зустрічається банку по дорозі з роботи, то можна зателефонувати в банк. Ще краще спосіб дізнатися про кредитування в банку - зайти на сайт банку. Практично в будь-якому банку, а також на сайтах цих банків є такі сервіси, як онлайн калькулятори кредиту. Дуже зручна річ, щоб швидко визначити, що потрібно для кредиту (які документи) і скільки буде складати ціна питання. Тому, побувавши на безлічі сайтів, де є можливість прорахувати ваш кредит, можна вибрати один єдиний, оптимально підходить саме вам.
2
Отже, калькулятор іпотечного кредитування дозволяє вам точно розрахувати суму, необхідну для покупки квартири, обчислення відсотка платежу. Деякі онлайн калькулятори дозволяють вказувати свої можливості в різних варіаціях. Наприклад, можна вказати розмір своєї заробітної плати, можна вказати суму, яку ви готові виплачувати щомісяця за кредит, можна вказати суму, яка вам знадобиться в результаті і вибрати кількість років. У будь-якому випадку, ви отримуєте швидкий результат в цифрах і, спираючись на ці дані, вільні у виборі підходящого вам банку.
Рада 2: Як розрахувати іпотеку сбербанк
В даний час іпотечні кредити користуються великою популярністю у населення. Звичайно, це досить зручно, адже купуючи житло сьогодні, розплачуватися за нього можна протягом тривалого період часу. Безсумнівно, лідером з надання іпотеки є Ощадбанк.
1
Розрахунок платежів по іпотеці досить простий. Для початку визначається добуток суми цього кредиту на рівень процентної ставки, а також на термін кредиту в місяцях. В результаті виходить переплата за весь період кредитування. Якщо скласти суму кредиту і переплату, а отримане число розділити на кількість місяців кредитування, то вийде платіж по кредиту.
2
Однак слід пам`ятати, що Ощадбанк пропонує диференційовані платежі по іпотеці. У цьому випадку в результаті наведеного розрахунку вийде розмір першого платежу, наступні платежі будуть зменшуватися, оскільки з кожним місяцем знижується залишок основного боргу. Найбільш точний розрахунок можна отримати за допомогою програми «Кредитний калькулятор», що є у кожного інспектора по кредитуванню, а також на сайті Ощадбанку.
3
Необхідно врахувати, що процентні ставки по іпотеці, пропонованої Ощадбанком, що не однакові. Їх рівень залежить від терміну надання позики, розміру початкового внеску, а також валюти кредиту. Чим менший термін кредитування і чим більше розмір власних коштів клієнта, вкладених в житло, тим нижче процентна ставка.
4
Сума кредиту, яку надає Сбербанк клієнту, не може перевищувати 90 відсотків від вартості готового житла або кошторисної вартості об`єкта будівництва. Максимальний термін кредитування - 30 років. Але слід пам`ятати, що, незважаючи на менший платіж при більш тривалому терміні, підсумкова переплата по іпотеці буде набагато вище.
5
При розрахунку іпотечного кредиту потрібно враховувати, що заставне майно (будинок або квартира) в обов`язковому порядку підлягають страхуванню. При цьому витрати, пов`язані зі страховкою, також лягають на плечі позичальника.
6
В даний час в Ощадбанку відсутні будь-які комісії, пов`язані з відкриттям і обслуговуванням позичкового рахунку, розглядом заявки і т.д. Це є досить вигідним умовою для клієнта, завдяки якому він звільняється від зайвих переплат.
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу