Як вибрати будівельну фірму
Ремонт квартири, а тим більше будівництво будинку найкраще доручити професіоналам. Будівельна компанія може взяти на себе не тільки проведення всі види робіт, закупівлю і доставку матеріалів, а й всі необхідні узгодження. Але щоб новий будинок не обійшовся вам занадто дорого, а роботи були виконані якісно і в строк, необхідно правильно вибрати будівельну фірму.
1
Порадьтеся зі знайомими, перегляньте рекламу і пропозиції в газетах оголошень і інтернеті. Виберіть ті компанії, які здалися вам привабливими. Як правило, солідна фірма матиме свій сайт. Зайдіть на нього, оцініть, наскільки він солідно виглядає. На ньому повинні бути вказані розцінки і перераховані види робіт, які виконує компанія. Він не повинен розташовуватися на безкоштовних хостингах, і на головній сторінці або в розділі «Контакти» повинні бути обов`язково вказані телефони та адреса офісу, схема проїзду.
2
Зверніться в компанію по телефону. Оцініть, наскільки ввічливо і доброзичливо з вами будуть спілкуватися. Відмовтеся від зустрічі на об`єкті, якщо запропонують цей варіант, і домовтеся про те, коли можна буде під`їхати в офіс. Приїхавши туди, озирніться, якщо в ньому варто пара комп`ютерів і принтер, то, можливо, це компанія-одноденка.
3
Дізнайтеся, як давно працює компанія. Немає сенсу зв`язуватися з тією, чий досвід роботи ще недостатній - менше 3-х років. Вам необхідна фірма, яка зможе надати вам надійні рекомендації та яка вже досить добре відома в будівельному бізнесі, має багатий досвід роботи. Перевірте наявність у компанії свідоцтва про допуск до будівельних робіт, який тепер видається замість ліцензії. У фірми також повинен бути оформлений поліс страхування відповідальності при проведенні будівельно-ремонтних робіт. Наявність цих двох документів підтверджують легальність послуг, що надаються.
4
У будь-якій великій фірми напевно мається на роботі кілька об`єктів. Візьміть їх адреси та поїдьте по ним, подивіться, яка якість робіт і як організований процес. У разі відмови від надання таких адрес, сміливо скасовувати переговори з такою компанією.
5
Укладаючи договір, подивіться, наскільки він індивідуальний і враховує саме ваші потреби. Перевірте, щоб в ньому були чітко і ясно прописані відповідальність і зобов`язання сторін. Поцікавтеся, чи є у даної фірми ділові партнери, що займаються установкою кондиціонерів, вікон і дверей, постачанням будівельних матеріалів. Такі зв`язку припускають знижки для клієнтів і допоможуть заощадити при будівництві.
6
Перегляньте портфоліо фірми, в ньому повинні бути представлені фотографії, на яких зображені різні стадії ремонту або будівництва об`єктів. Зверніть увагу на кількість значущих, великих замовників. Почитайте їхні відгуки, а краще здзвонитеся з ними. Після цього, остаточно переконавшись, що ваш вибір вірний, підписуйте договір.
Рада 2: Як вибрати будівельну компанію
До вибору будівельної компанії завжди потрібно ставитися з підвищеною увагою. Неякісно виконаний ремонт може призвести навіть до трагічних наслідків, а хороша робота буде радувати вас довгі роки. Ринок будівельних послуг сьогодні досить насичений, тому перед укладанням договору не пошкодуйте час на попередній вибір підрядника.
Вам знадобиться
- - інтернет;
- - юридична перевірка документів.
Інструкція
1
Наведіть довідки про будівельну компанію в загальнодоступних джерелах. Ознайомтеся з матеріалами в інтернеті, почитайте тематичні форуми. Якщо у вас є знайомі, які можуть порекомендувати якусь компанію, ситуація набагато спрощується.
2
Перевірте документи обраної компанії. Будівельна фірма обов`язково повинна мати ліцензію на виконання будівельних і оздоблювальних робіт. Перевірте справжність ліцензії в базі Федерального ліцензійного центру Росстроя РФ.
3
Наведіть довідки про виробничі потужності фірми. Краще, щоб вбрання підприємство виступало генпідрядником на ваші роботи. Однак велика компанія обов`язково матиме кілька субпідрядників для виконання різних видів робіт (наприклад, бурових, електротехнічних або сантехнічних). Обрана фірма повинна мати у своєму розпорядженні необхідною технікою і обладнанням, а також мати досвід у врегулюванні всіх адміністративних питань.
4
На стадії підписання угоди уважно ознайомтеся з документами. Віддайте юристу договір будівельного підряду для професійного аналізу. У серйозній організації повинен бути свій сметчик, і кошторис на роботи виконана згідно СНіП. Перед початком ремонту і будівництва складіть план виконання робіт. Після закінчення кожного етапу або всього об`єкта підписуйте акт здачі / приймання виконаних робіт.
Зверніть увагу
Ціни на будівельні послуги можуть відрізнятися на порядок в залежності від обраної фірми. Занадто низькі тарифи повинні вас насторожити. У кожного виду робіт є свій ціновий ринковий мінімум, тому проведіть самостійне дослідження вартості.
Корисна порада
Краща рекомендація для вибору будівельної компанії - вже здані об`єкти. Ознайомившись з готовими роботами, ви не тільки зможете оцінити їх якість, а й поспілкуватися з попередніми замовниками на предмет їх взаємовідносин з будівельною фірмою.
Зверніть увагу
Солідна будівельна фірма ніколи не візьме з вас аванс, передоплату з вас можуть взяти лише за будівельні матеріали.
Корисна порада
Додатковим плюсом є наявність в компанії свого власного дизайнера або дизайнерського бюро. У цьому випадку послуги такого роду вам обійдуться набагато дешевше, ніж замовлені на стороні.
Статті за темою "Як вибрати будівельну фірму"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу