Російським законодавством дозволяється надавати житло за іпотечним кредитом. Людям, які придбали квартиру в іпотеку, можна отримати майнове відрахування. Для цього заповнюється декларація 3-ПДФО і представляється в податкову службу з пакетом документів, перелік яких можна уточнити в інспекції.

Як заповнити 3 ПДФО з купівлі квартири в іпотеку

Вам знадобиться

- документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
- договір про придбання нерухомості;
- акт прийому-передачі нерухомості;
- платіжні документи, що підтверджують факт оплати витрат (товарні та касові чеки, квитанції, банківські виписки по кредиту та інші документи);
- довідка 2-ПДФО;
- програма «Декларація»;
- Паспорт;
- Свідоцтво ІПН;
- кредитний договір;
- Податковий кодекс РФ;
- довіреність на право отримання вирахування (якщо власність часткова).

Інструкція

Скачайте з офіційного сайту ИФНС Росії програму для заповнення декларації. Встановіть її на своєму комп`ютері. На вкладці завдання умов внесіть номер податкового органу, в який ви будете подавати декларацію. Вкажіть в ознаці платника податків інша фізична особа. Підтвердіть достовірність відомостей особисто. Відзначте пункт в наявних доходах, які вказуються в довідці про доходи.

Введіть ваші персональні дані, реквізити паспорта, в тому числі дату, місце народження, код підрозділу. Впишіть адресу вашої прописки, включаючи індекс, номер телефону.

Запитайте з місця вашої роботи довідку 2-ПДФО. Документ підписується головним бухгалтером, директором організації, де ви працюєте. На підставі даних в довідці про доходи перейдіть на вкладку доходів, отриманих в РФ. Напишіть найменування підприємства, з яким у вас оформлені трудові відносини. Впишіть суми заробітної плати за кожен місяць звітного періоду, яким є півроку, в декларацію.

На вкладці відрахувань поставте галочку в розділі надання майнового відрахування. Вкажіть найменування об`єкта (квартира) і спосіб його придбання (договір купівлі-продажу). Напишіть повністю адреса місця знаходження купленої вами квартири. Впишіть дату реєстрації права власності, а також дату акта передачі житла від продавця. Врахуйте, що якщо власність часткова або спільна, то дружину (е) слід написати заяву про надання вирахування заявнику.

Після натискання кнопки «перейти до введення сум» вкажіть вартість придбаної квартири. Прикладіть до декларації кредитний договір, документ, що підтверджує право власності, договір про придбання житла, акт прийому-передачі нерухомості та платіжні документи. Уявіть пакет документів до податкового органу за місцем вашого проживання.

Рада 2: Як заповнити 3-ПДФО за іпотекою

Не кожен зможе з першого разу без помилок заповнити декларацію 3ПДФО на відшкодування іпотечних платежів. Для цього, недостатньо знати скільки коштує квартира і дату її преобрітенія. Є деякі нюанси, які варто враховувати, якщо ви хочете без проблем здати форму 3-ПДФО.

Вам знадобиться

Якщо ви заповнюєте 3-ПДФО за іпотекою, то вам буде потрібно: договір купівлі-продажу-довідка по кредиту, отримана в банку-актуальна на даний момент форма деклараціі- довідка 2-ПДФО.

Інструкція

Щоб правильно заповнити 3-ПДФО навіть не потрібно робити розрахунки вручну, зараз можна завантажити спеціальну програму в Головному науково-дослідному обчислювальному центрі і перекласти всю складність обчислень на комп`ютер. Перевірено, що на вивчення інтерфейсу програми піде набагато менше часу, ніж на проведення розрахунків вручну і додаткову перевірку на наявність помилок.

Якщо все вищезгаданої дотримано, то можна приступати до безпосереднього введення даних в форму декларації. Для цього потрібно дотримуватися деяких правил.
- Заповнювати декларацію потрібно обов`язково друкованими літерами, кульковою ручкою чорного або синього кольору;
- Дати в документі потрібно проставляти тільки в день здачі декларації, а не в момент її заповнення. Це робиться для того, щоб на всіх документах збігалися дати;
- Не потрібно проставляти номери сторінок відразу, все це робиться потім, при здачі податковому інспектору;
- Підпис потрібно ставити при здачі декларації;
- Декларацію потрібно починати заповнювати з кінця, адже на початку вказуються тільки підсумкові суми, а в кінці вже наводяться розрахунки, за допомогою яких були отримані такі цифри. Це зроблено для зручності використання декларації.

Сума квартири, зазначена в договорі купівлі-продажу повинна бути ідентичною тій, що вказана в розписці продавця.

В іншому все буде повністю залежати від суми договору купівлі-продажу, виплачених відсотків і даних про доходи, отриманих зі довідки 2-ПДФО. Не варто лякатися значних розмірів форми документа, він розрахований на всі випадки життя, а в більшості випадків, доводитися заповнювати тільки одну-дві сторінки, а решта залишаються порожніми.