Як отримати іпотечний кредит в ощадбанку

Позичальник повинен бути громадянином РФ не молодший 21 років. Його діяльність на поточному місці роботи повинна становити не менше півроку. У учасника іпотечної програми може бути не більше трьох созаемщиков, дохід яких враховується при розрахунку максимального розміру кредиту. Подружжя автоматично стають созаемщиками навіть в разі неплатоспроможності одного з них.

Для розгляду кредитної заявки необхідно заява-анкета, заповнена за формою Ощадбанку, паспорт позичальника, документи, що підтверджують його фінансовий стан і трудову зайнятість, паперу за наданим забезпечення і кредитованим об`єктом нерухомості. Заявка розглядається протягом 7-18 робочих днів з моменту подачі повного пакету документів.

Кредит видається в рублях. Комісії за видачу немає. Сума не може перевищувати 8 000 000 рублів, якщо житлове приміщення знаходиться в Москві і Санкт-Петербурзі, і 3 000 000 рублів, якщо житлове приміщення розташоване в будь-якому іншому регіоні Російської Федерації. Порядок погашення іпотечного кредиту - щомісячні рівні платежі, але підлягає достроковому погашенню (без комісії).

Багато громадян країни вважають за краще брати іпотечний кредит в банку з найстарішої історією. І тому вони вибирають Сбербанк. До того ж саме в цій фінансовій установі населенню запропоновані найоптимальніші умови отримання іпотечного кредита. Для того щоб оформити іпотечний кредит в Ощадбанку потрібно зібрати необхідні для цього документи.

На сайті банку sbrf.ru ви можете знайти анкету, яку потрібно заповнити, щоб ваші документи прийняли до розгляду. Не лякайтеся того, що вона складена на кількох аркушах і оформлена таким чином, щоб отримати про вас якомога більше інформації. Це і особисті дані, і відомості про роботу, і про склад сім`ї, і багато іншого. Відповідати потрібно максимально чесно, тому що будь-яка неточність може призвести до появи у кредитного інспектора сумнів щодо вас. І, як наслідок, все це може привести до відмови у видачі коштів.

Якщо ви є учасником зарплатного проекту в Ощадбанку, то ваше завдання спрощується. Тому що від вас банк не зажадає підтвердження доходів. Він просто запросить всю необхідну інформацію в своєму відповідному відділі.

Також, для складання заяви і подачі всіх необхідних документів, вам потрібно визначитися будете ви брати позичальників. Якщо так, то від них банк теж зажадає надати той же список документів. Не забувайте також розраховувати і вік своїх позичальників. Адже банк буде видавати вам кошти на термін, який буде розраховуватися виходячи з того, наскільки довго вашим созаемщиками ще залишилося до пенсії.

Далі ви здаєте всі документи кредитному інспектору, і він передає вашу заявку на розгляд. Процедура ця займає приблизно 5-7 робочих днів, після закінчення яких вам повідомлять, яке рішення було прийнято за вашою заявою. Іноді банк одабрівает до видачі не ту суму, яку ви просили, а набагато меншу В цьому випадку ви маєте право відмовитися від отримання іпотечного кредита. Якщо ж банк вирішив видати вам гроші в повному обсязі, то вам потрібно протягом трьох місяців підібрати собі відповідний об`єкт нерухомості і представити інформацію про нього до фінансової установи. Після того як банк сам перевірити вашу майбутню квартиру, вас запросять на укладення угоди. Як тільки ви підпишіть договір, знайте, що квартира вже ваша. Тепер головне, не забувати вчасно оплачувати щомісячні платежі.