Як взяти кредит під заставу нерухомості
Сьогодні кожен банк пропонує для своїх клієнтів кілька кредитних програм: мінімум три, в деяких випадках це число перевалює за десяток. Серед різноманіття пропозицій одним із найвигідніших незмінно залишається кредит під заставу нерухомості.
Вам знадобиться
- - Анкета-заява на отримання кредиту під заставу нерухомості;
- - паспорт і копія паспорта;
- - довідка про доходи за формою 2-ПДФО або за формою банку;
- - свідоцтво про постановку на облік в ДПІ (ІПН);
- - страхове свідоцтво державного пенсійного страхування;
- - завірена копія трудової книжки;
- - свідоцтво про укладення або розірвання шлюбу і нотаріально завірена згода чоловіка (дружини) власника нерухомості, яка виступає в якості застави;
- - копії документів, які підтверджують ваше право власності на заставне майно;
- - документи на заставне майно;
- - документи по іншим фінансовим зобов`язанням (якщо є).
Інструкція
1
Визначтеся, для яких цілей вам необхідні позикові кошти і виберіть банк. Кредит під заставу нерухомості - це можливість отримати гроші на будь-які потреби: купівля квартири, будинку або земельної ділянки, оплата навчання, лікування, ремонту, відкриття або розвиток бізнесу і багато іншого. Варто відзначити, що далеко не всі банки видають нецільові кредити під заставу нерухомості. Наприклад, такої пропозиції ви не знайдете у Ощадбанку, зате зможете оформити позику в ВТБ24, Райффайзенбанку, в банку Російський стандарт, Радянський, в Альфа-банку і в ряді інших кредитних установ.
Якщо гроші потрібні на придбання другого будинку (виняток - нерухомість за кордоном), то список можливих варіантів значно розширюється: іпотечний кредит під заставу нерухомості доступний майже у всіх банках.
2
Позначте необхідну суму позики. Більшістю банків кредит видається на суму до 70-90% від вартості застави. Є і нижній поріг: зазвичай близько 300 000 рублей. При цьому в кредитних програмах багатьох банків розмір процентної ставки залежить від суми позики щодо оціночної вартості застави.
3
Підготуйте необхідні документи:
• Анкета-заява на отримання кредиту під заставу нерухомості;
• Паспорт та копія паспорта;
• Довідка про доходи за формою 2-ПДФО або за формою банку;
• Свідоцтво про постановку на облік в ДПІ (ІПН);
• Страхове свідоцтво державного пенсійного страхування;
• Завірена копія трудової книжки;
• Свідоцтво про укладення або розірвання шлюбу і нотаріально завірена згода чоловіка (дружини) власника нерухомості, яка виступає в якості застави;
• Копії документів, які підтверджують ваше право власності на заставне майно;
• Документи на заставне майно;
• Документи за іншими фінансовими зобов`язаннями (якщо є).
• Анкета-заява на отримання кредиту під заставу нерухомості;
• Паспорт та копія паспорта;
• Довідка про доходи за формою 2-ПДФО або за формою банку;
• Свідоцтво про постановку на облік в ДПІ (ІПН);
• Страхове свідоцтво державного пенсійного страхування;
• Завірена копія трудової книжки;
• Свідоцтво про укладення або розірвання шлюбу і нотаріально завірена згода чоловіка (дружини) власника нерухомості, яка виступає в якості застави;
• Копії документів, які підтверджують ваше право власності на заставне майно;
• Документи на заставне майно;
• Документи за іншими фінансовими зобов`язаннями (якщо є).
Це лише приблизний пакет документів, які можуть знадобитися при оформленні кредиту під заставу нерухомості. У різних банках і для різних позичальників цей список може як скорочуватися, так і розширюватися.
4
Дочекайтеся рішення банку. На прийняття рішення різні банки відводять для себе від 24 годин до 2-х тижнів.
Зверніть увагу
Отримати нецільовий кредит під заставу нерухомості може виявитися вельми проблематично, якщо серед власників майна є неповнолітні діти.
Статті за темою "Як взяти кредит під заставу нерухомості"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу
