Скільки коштує зняти офіс
Ви підшукуєте підходящий варіант, домовляєтеся про ціну, яка влаштовує обидві сторони, укладаєте договір, терміни якого також обговорюються сторонами і користуєтеся орендованим приміщенням, щоб виконувати всі умови договору.
Зовсім по-іншому проводиться оплата за офісне приміщення, яке орендовано у місцевого муніципалітету. Щоб оформити в оренду муніципальне будівлю, зверніться до районної адміністрації з заявою. Вкажіть мета використання будівлі, пред`явіть паспорт, свідоцтво індивідуального підприємця. Всі документи потрібно надати в оригіналах і ксерокопіях.
На підставі звернення та представлених документів ви будете поставлені на чергу. Про надання в оренду муніципального майна вам повідомлять у письмовій формі.
Сума оплати за оренду муніципального будівлі або приміщення розраховується за формулою: площа будівлі або приміщення множать на зональний і поправочний коефіцієнт, що застосовується в певному регіоні, і на базову ставку. За оренду однакової площі орендованого офісу в різних регіонах сума орендної плати буде абсолютно різна.
Наприклад, ви орендували муніципальна будівля площею 200 квадратних метрів, базова регіональна ставка дорівнює 5, поправочний коефіцієнт 4, зональний 3, розрахунок орендної плати буде виглядати наступним чином: 200х5х4х3 = 12000 рублів - сума, яку ви будете виплачувати за один рік оренди.
Вся сума може виплачуватися за рік вперед, за квартал, півріччя або місяць. Це залежить від того, який договір ви уклали з адміністрацією. Плюс до цієї суми ви повинні вносити комунальні та інші платежі, які також обумовлені в договорі.
Орендувати офісне приміщення у держави значно вигідніше, ніж у приватних осіб, де сума оренди за один місяць може досягати 100 і більше неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Єдиний мінус - отримати державне приміщення під офіс в оренду дуже складно, чергу може розтягнутися на кілька років.
