Як організувати парковку

Перш за все пам`ятайте, що власники житла в багатоквартирних будинках на законних підставах можуть розпоряджатися тією землею, на якій стоїть будинок, включаючи деяку територію навколо нього. Дізнатися, скільки метрів належить мешканцям будинку, можна, отримавши кадастровий паспорт будинку в управлінні федеральної служби державної реєстрації та кадастру.

Проведіть загальні збори мешканців будинку. Врахуйте, що якщо в будинку розміщені магазини або якісь інші організації, вони також повинні брати участь в зборах. На загальних зборах розкажіть про свої плани. Ваше завдання - переконати всіх мешканців, що парковка дійсно необхідна.

Однак простого згоди сусідів буде недостатньо. Необхідно отримати підписи всіх мешканців і оповістити керуючу компанію або ТСЖ про прийняте рішення. Врахуйте - приголосних має бути більше 50%.

Тепер надайте рішення загальних зборів до територіального управління району разом з кадастрової довідкою. Бажано додати фотографії того двору, де планується будівництво парковки - це значно прискорить розгляд справи.

Зверніться в проектну організацію для складання проекту парковки і видаткового кошторису. Проект потрібно узгодити з інженерними службами міста, з управлінням Росспоживнагляду, ГИБДД.

Після узгодження проекту автостоянки можна приступати до безпосередніх робіт по зведенню парковки.
Організація одного машиномісця - парковка, невеликий паркан, бордюри, обійдеться приблизно в 40 тисяч рублів, а річне обслуговування - в 12 тисяч рублів.

Зверніться в обслуговуючу комунальну компанію вашого будинку. Напишіть заяву від імені мешканців будинку (будинків) на отримання дозволу самостійної організації безкоштовної автопарковки. У заяві вкажіть план того місця, де планується зробити парковку. Зробіть точні виміри майданчики і вкажіть, з якого матеріалу буде зроблено покриття майданчика (асфальт, штучний газон і ін.). Це місце повинно бути вільним від будівель і не повинно ставитися до зеленої зони.

Експлуатуюча організація після отримання вашої заяви повинна відправити запит до адміністрації міста або префектуру району. З нею повинні надіслати документ про те, що дана земля знаходиться у вільному володінні, тобто на неї немає планів забудови, і вона може використовуватися під безкоштовну парковку. Якщо ж у даній землі є обтяження, вам доведеться пошукати нову територію.

Отримайте в експлуатуючої організації дозвільні документи на проведення ремонтних робіт на зазначеній ділянці. Зберіть збори мешканців будинку, зробивши порядком організацію безкоштовного паркування у дворі. На зборах вирішите, скільки людей бажають взяти участь в організації парковки. Виходите з того, що на один автомобіль необхідно мінімум 4 м2 площі, тому кількість місць буде обмежена.

Знайдіть підрядну організацію, яка займається будівництвом доріг або благоустроєм. Якщо вам необхідно покласти асфальтове покриття на грунт, можна обмежитися тільки зміцненням грунту піском і гравієм і покласти асфальт в один шар. Для штучного газону грунт необхідно вирівняти піском і гравієм, зміцнити за допомогою металевих сіток. Штучний газон, до того ж, вимагає проведення профілактичних робіт, пов`язаних з його сезонної заміною. Всі витрати на ремонтні роботи лягають на тих, хто побажав стати власником особистого машиномісця. Крім влаштування покриття закладіть в кошторис установку шлагбауму.