Як визначити ліквідаційну вартість підприємства
Ліквідаційна вартість підприємства показує чисту грошову суму, на яку може розраховувати власник в разі ліквідації фірми і роздільної продажу всіх активів. Вона розраховується, коли компанія перебуває в стані банкрутства, є збитковою або володіє низькою рентабельністю, а також при прийнятті рішення про ліквідацію. Підприємство оцінюється при цьому як об`єкт нерухомості.
1
Проаналізуйте дані останнього балансового звіту бухгалтерії по підприємству. Складіть список всіх активів підприємства, які необхідно виставити на продаж.
2
Розробіть календарний графік ліквідації активів і визначте термін експозиції. Це необхідно для того, щоб визначити тимчасові інтервали з дня виставлення об`єкта на продаж за день фактичного укладення угоди. Врахуйте, що на різні види активів будуть потрібні різні періоди часу для реалізації.
3
Визначте величину валової виручки від ліквідації активів. Для цього необхідно оцінити кожен об`єкт підприємства. Здійснити це можна прямим або непрямим методом. Перший метод передбачає порівняння активів, що виставляються на продаж, з аналогічними об`єктами, які були продані раніше. Непрямий метод проводиться за рахунок визначення ринкової вартості, яка зменшується на суму знижки. Друга величина залежить від терміну експозиції, привабливості об`єкта та інших факторів.
4
Зменшіть оціночну ліквідаційну вартість активів на суму прямих витрат. До них відносять комісійні витрати на послуги юридичних та оціночних фірм, податки і збори. Дисконтує отримані величини на дату оцінки за ставкою дисконту, яка враховує ризики, пов`язані з продажем об`єкта.
5
Відніміть з ліквідаційної вартості активів витрати, які пов`язані з витратами на збереження запасів незавершеного виробництва і готової продукції, машин, техніки та обладнання, а також експлуатацію об`єктів нерухомості. Дані витрати розраховують до фактичної дати продажу активів.
6
Отримайте загальну суму ліквідаційної вартості підприємства і додайте до неї операційний прибуток, отриману під час ліквідаційного періоду. Якщо очікується збиток, то дана сума віднімається.
7
Відкоректуйте отриману величину на суму переважних прав на виплати і вихідну допомогу працівникам компанії, розрахунки з кредиторами і здійснення обов`язкових платежів до бюджету.
Статті за темою "Як визначити ліквідаційну вартість підприємства"
Оцініть, будь ласка статтю