Спочатку подбайте про те, щоб на руках були всі необхідні документи. Зайдіть на сайт своєї міської або районної адміністрації і скачайте список звідти. Також його цілком можна знайти на сайтах ріелторських агентств, які надають послуги з даної программе.Спісок довгий, цілком ймовірно, що документи доведеться збирати досить довго.Якщо є можливість проконсультуватися з фахівцем, чи відповідає ваша сім`я умов програми - зробіть це завчасно, щоб згодом не витрачати час даремно.

Віднесіть зібрані документи до відділу своєї адміністрації, який займається цим питанням, і напишіть там же заяву на отримання державної субсидії. Як варіант - можна скористатися послугами агентства нерухомості - вони можуть взяти на себе здачу документів і подальшу ходьбу по інстанціях. Однак якщо здати документи особисто, можна одночасно з цим задати фахівця адміністрації цікавлять.

Ваші документи розгляне спеціальна експертна комісія. Вона ж прийме рішення - чи є ваша сім`я «молодою сім`єю» і чи відповідає вона всім критеріям на отримання субсідіі.Еслі комісія відхилить вашу заяву вдруге подавати документи марно, їх навіть не приймуть. Якщо ж рішення буде позитивним - вас поставлять в чергу таких же «молодих сімей».

Коли настане щасливий момент і підійде ваша черга точно ніхто сказати не зможе. Це залежить від кількості виділених квот на район. Але коли вам повідомлять про те, що черга підійшла - можна йти в банк і оформляти іпотеку на своє нове окреме житло.У тому випадку, якщо за час перебування в черзі у сім`ї з`явилася дитина або дитина була усиновлена - розмір субсидії буде збільшений.

Щоб вам виділили окрему квартиру у разі знесення будинку або при розселенні комунальних квартир, зверніться до департаменту житлової політики і подайте документи, щоб вашу родину поставили на чергу в якості потребують поліпшення житлових умов.

Вам буде потрібно пред`явити паспорта всіх членів сім`ї, свідоцтва про народження всіх дітей, довідку про склад сім`ї та реєстрацію за 10 років, акт обстеження житлових умов за 5 років, виписку з будинкової книги, особового рахунку, довідку про доходи форми 2-ПДФО і про кадастрової вартості наявного майна, так як в сукупному доході сім`ї будуть враховувати усі. Поставити на облік можуть тільки малозабезпечених громадян.

Якщо вас поставили на чергу, при знесенні будинку або розселення комунальних квартир ви маєте право поліпшити свої житлові умови. Переважним правом користуються мешканці комунальних квартир, які більше 10 років проживають в них і при цьому весь час перебувають на черзі для поліпшення житлових умов.

Таким же правом можуть скористатися сім`ї, які проживають в одній квартирі з інвалідами, чиї захворювання визнані небезпечними для оточуючих та підходять під перелік, затверджений Міністерством охорони здоров`я і соціального розвитку Російської Федерації.

Якщо ви вставали на облік щодо поліпшення житлових умов однією сім`єю, але в подальшому вона розділилася на кілька, всім можуть дати окрему квартиру. Така ситуація може трапитися при розлученні, при реєстрації шлюбу.

Про знесення будинку або про розселення комунальних квартир вас повідомлять за два місяці до факту. За цей час ви повинні встигнути підготувати свіжі документи. Буде потрібно нова довідка про склад сім`ї, про доходи, про кадастрової вартості майна. Якщо у вас змінилося матеріальне становище і комісія вирішить, що сім`я більше не підходить під категорію малозабезпечених, ви отримаєте муніципальне житло тієї ж площі, яке у вас було до розселення.