Як надбудувати другий поверх будинку
Значно збільшити житлову площу будинку можна за допомогою побудови другого поверху. Але для цього знадобиться дозвіл на реконструкцію (так називаються ці роботи), а також знання технологій, на основі яких буде проходити будівництво.
Вам знадобиться
- - дозвіл власника земельної ділянки;
- - проект реконструкції, узгоджений з місцевим управлінням архітектури;
- - будматеріали;
- - послуги будівельників і проектувальників.
Інструкція
1
Для зведення прибудови отримаєте спочатку дозвіл від власника земельної ділянки, де знаходиться об`єкт нерухомості, а також узгодьте надбудову з державними органами проектно-кошторисну документацію. Пам`ятайте, що право власності на новостворюваний об`єкт надається, якщо він побудований з дотриманням законів і правових актів.
2
У чинному законодавстві надбудову другого поверху розглядають як реконструкцію будівлі. Тому, щоб ваше будівництво не виглядало самовільним, підготуйте проект реконструкції і узгодьте його в місцевому управлінні архітектури та містобудування. Проект реконструкції можна замовити у спеціалізованих фірм. У проекті не забудьте про зведення сходів, щоб з`єднати поверхи між собою.
3
Для зведення другого поверху будівельники найчастіше радять каркасну технологію. Вона особливо доцільна при будівництві дерев`яного дачного будиночка. Каркасна технологія досить легка за вагою і не буде створювати великого навантаження на фундамент і несучі конструкції. Спочатку демонтуйте дах, не порушуючи при цьому цілісність стін і стелі першого поверху. Стіни будуйте як для звичайного каркасного будинку, а для огороджувальних елементів використовуйте деревно-плитні матеріали.
4
Коли перший поверх зроблений з цегли, другий теж доречно робити з нього (якщо обстеження будинку підтвердило його здатність витримати додаткові навантаження). В іншому випадку, вдамося до будівництва з легких конструкцій. Після зведення стін другого поверху робіть монтаж покрівельного покриття, здійснюючи паралельно гідроізоляцію даху спеціальною плівкою.
5
Для збереження тепла можна застосувати систему навісного вентильованого фасаду для стін другого поверху. На фінішному етапі будівництва зробіть внутрішню обробку стін, стель і підлог.
Статті за темою "Як надбудувати другий поверх будинку"
Оцініть, будь ласка статтю