Що таке реконструкція

МИ У СОЦМЕРЕЖАХ -

«Ніщо не вічне» - це сумне правило відноситься і до капітальних будівель. Навіть найміцніший і добротний будинок з часом починає старіти, приходити в непридатність. І тут існує тільки два шляхи: або зносити його і будувати на тому ж місці нову будівлю, або реконструювати, тобто провести цілий комплекс робіт, в результаті яких покращиться і стан будинку, і умови проживання в ньому.

Роботи по відновленню будівель вельми складні і тривалі, особливо в тому випадку, якщо будинок є історичний або архітектурний пам`ятник, який необхідно зберегти в тому ж вигляді або з самими мінімальними змінами. У будь-якому випадку реконструкція включає в себе наступні роботи:

- посилення несучих конструкцій будівлі, тобто фундаменту, опорних стін, колон і т.д .;

- капітальний ремонт або повну заміну всіх інженерних комунікацій;

- при необхідності в реконструкцію включається і переобладнання підсобних приміщень (підвалів, горищ) з обов`язковим збереженням колишнього вигляду будівлі, особливо в тому випадку, якщо мова йде про об`єкті, що охороняється, який має культурно-історичну цінність;

- спорудження додаткових елементів, наприклад, надбудов, прибудов, в тому випадку, якщо виявиться, що іншим чином зберегти будівлю неможливо.

Спочатку будівля, що підлягає реконструкції, необхідно ретельно обстежити з залученням фахівців різного профілю. За результатами обстеження робиться висновок про стан несучих конструкцій і комунікацій, ступеня їх зносу і, відповідно, про можливості і доцільності самої реконструкції.

На підставі цього висновку проектна організація приготує комплект документів для всіх стадій реконструкції, в яких буде вказано найменування і обсяг робіт, їх приблизна тривалість, необхідна ступінь заміни елементів, перепланування приміщень і т.д. Всі ці документи підлягають узгодженню і затвердженню в відповідних уповноважених організаціях. Без такого узгодження і затвердження приступати до реконструкційних робіт не можна (порушення може спричинити не тільки адміністративну, але і кримінальну відповідальність).

Увага, тільки СЬОГОДНІ!