Перш ніж вирішувати питання про виселення чоловіка, варто зрозуміти, наскільки його особистість або професійна діяльність пов`язана з правом користування житлом. Не виключено, що ви і ваш чоловік (колишній або справжній) проживаєте в службовій квартирі, отриманої чоловіком, тим самим, виселення чоловіка може спричинити і ваше виселення.

Якщо квартира муніципальна, і ви з чоловіком ще в шлюбі, то, перш ніж ставити питання про його виселення слід розділити особові рахунки. Особові рахунки повинні бути розділені і в ситуації після розлучення. Якщо це не зроблено раніше, доведеться зайнятися цим питанням зараз. Особові рахунки розділити можна, написавши заяву в компанію, що займається розрахунком і нарахуванням відповідних комунальних та інших платежів. Якщо чоловік противиться поділу рахунків, доведеться звертатися з позовною заявою про розподіл рахунків в суд.

Як тільки рахунки будуть розділені, можна ставити питання про виселення. В принципі, суд не надає великого значення поділу рахунків, однак вам буде набагато простіше довести ті обставини, на які ви маєте намір посилатися, наприклад, коли чоловік після не платить по рахунках. Величезне значення розділ рахунків має, коли ви проживаєте в шлюбі. У шлюбі все права і обов`язки спільні. Суд не прийме до уваги факт невиплат чоловіка по рахунках, якщо ви не розведені.

Законодавством підстави виселення чітко прописані. До таких підстав належатимуть:
- тривалий невнесення комунальних та інших платежів за користування житловою площею (враховуйте той факт, що до розділу особових рахунків ви і ваш чоловік маєте рівній обопільною обов`язком по оплаті рахунків, і вам буде приходити одна квитанція на кожен вид платежу, тільки після розділу рахунків кожен з подружжя буде оплачувати виключно свої рахунки);

- порушення правил проживання і користування житловим приміщенням, а так само використання приміщення не за призначенням;

- тривала відсутність чоловіка (більше 6 місяців) за місцем проживання без поважних причин (наприклад, чоловік вже давно не живе з вами, але продовжує бути зареєстрованим);

- вчинення протиправних дій, що тягнуть за собою неможливість спільного проживання.

Якщо ваш колишній чоловік не проживає за місцем реєстрації в квартирі, наймачем якої є ви, у вас є можливість виписати його без звернення до суду, тільки якщо:
- у нього є інша житлоплоща;

- у вас є його добровільну згоду, завірене нотаріусом;

- ви вирішили розміняти квартиру.
В інших випадках виписати колишнього чоловіка вам вдасться тільки за відповідним рішенням суду.

Якщо колишній чоловік веде асоціальний спосіб життя і має приводи в поліцію, зверніться до органів правопорядку за довідками, що підтверджують факти його затримання. Якщо ж приводів в поліцію немає, зберіть письмові заяви свідків (сусідів, які не мають претензій на вашу житлоплощу) про те, що він перешкоджає своєю поведінкою спокійного проживання в квартирі інших членів сім`ї.

Якщо ваш колишній чоловік не сплачує за рахунками за комунальні послуги, а особові рахунки у вас ще не розділені, зверніться в ЖЕУ із заявою про поділ рахунків. Якщо протягом 6 місяців він як і раніше буде ухилятися від їх оплати, то це послужить приводів для його виселення в тому випадку, якщо він сам є одним з наймачів житла.

Зверніться до суду і прикладіть до позовної заяви про визнання вашого чоловіка колишнім родичем і такою, що втратила у зв`язку з цим право на користування житлоплощею, наймачем якої ви є. Але якщо ж він теж значиться як наймача у відповідному списку, тоді вам будуть потрібні довідки з поліції і ЖЕУ про асоціальній поведінці і заборгованостях по сплаті рахунків. Однак якщо в діях, що перешкоджають вашій проживання, він не помічений і, до того ж, акуратно платить за рахунками, то виключити його зі списку наймачів у вас не вийде.

Щоб уникнути непорозумінь, візьміть довідку з поліції про те, що ви не препятствуете спільного проживання, якщо він, будучи зареєстрованим на вашій житлоплощі, проживає за іншою адресою і продовжує акуратно оплачувати послуги комунальників. Знадобляться і довідки і свідоцтва про те, що він має можливість проживати (і отримати постійну реєстрацію) за іншою адресою, тому що в противному випадку суд вам відмовить.

Якщо у чоловіка, що проживає разом з вами, немає інших варіантів для постійної реєстрації, то в цьому випадку судом зазвичай встановлюється термін (не більше 5 років), протягом якого ви будете зобов`язані вирішити проблему з розміном житла і спільним проживанням.