Пам`ятайте, що написання договору дарування вимагає відповідального підходу і знання всіх тонкощів і нюансів юридичного боку оформлення угоди. Можна звернутися за допомогою до фахівців, а можете і скласти його самостійно.
Вам знадобиться
- Перед написанням договору дарування підготуйте необхідний пакет документів:
- • Паспорти або інші документи, що засвідчують особистості обох сторін;
- • Свідоцтво про державну реєстрацію права власності на передану в дар власність;
- • Згода піклувальника або опікуна в тому випадку, якщо одна зі сторін не досягла повноліття або ж недієздатною;
- • Кадастровий паспорт власності;
- • Документ, що підтверджує право власності дарувальника;
- • Довідка з БТІ із зазначенням інвентаризаційної оцінки власності, переданої по дарчим;
- • Згода чоловіка дарувальника, завірена нотаріально, якщо передана по дарчим власність є спільною власністю подружжя;
- • Довідка про зареєстрованих осіб в відчужуваної по дарчим власності на момент укладення договору про дарування;
- • Договір про довірче оформленні дарчої на власність, якщо договір дарування оформляється уповноваженим по довіреності особою.
Інструкція
1
Знайдіть найбільш зручно розташовану до вас нотаріальну контору і скористайтеся для написання договору дарування послугами кваліфікованого фахівця. Незважаючи на те, що доведеться заплатити за його консультації, ви зможете бути спокійним за правильність оформлення паперів і забезпечите себе від можливих помилок, а в разі втрати документів зможете завжди отримати їх нотаріально завірені копії.
2
Ви можете написати договір дарування в простій письмовій формі і завірити її підписом обдаровуваного особи і дарувальника. Необхідно пам`ятати, що в Управлінні Федеральної реєстраційної служби строго відстежується відповідність договорів дарування прописаним в законодавстві вимогам. У разі порушення цих вимог співробітники служби повернуть договір тільки через місяць. Після виправлення помилок вам буде потрібно заново звернутися в вищевказану організацію. Пам`ятайте, що відносини сторін при написанні і реєстрації договору дарування регламентуються пунктом 1 статті 572 Цивільного кодексу Російської Федерації.
3
Пам`ятайте, що після написання договору дарування та його підписання сторонами, вам необхідно передати підготовлений пакет документів в Управління Федеральної реєстраційної служби, де зареєструють перехід права власності до обдарованому особі. Після цього моменту у майна з`явиться новий власник.
Рада 2: Як скласти договір дарування
Договір дарування - юридичний документ, згідно з яким право власності переходить від одарітелю до обдаровуваного. Залежно від вартості і виду предмета договору, він може бути складений в письмовій або усній формі.
У тому випадку, якщо предметом дарування є нерухоме майно, договір підлягає обов`язковій державній реєстрації. Крім того, якщо ви маєте намір подарувати нерухомість, машину або цінні папери людині, яка не є вашим близьким родичем, то за існуючими сьогодні законам він буде зобов`язаний сплатити прибутковий податок. Близькими родичами відповідно до російського законодавства є одружені чоловіки, діти і батьки.
Що можна дарувати за договором дарування?
Подарувати можна будь-яку річ, гроші та інші цінні папери, а також майнове право або звільнення від наявних матеріальних зобов`язань (боргів). Дарування особистих речей фізичною особою, а також дарування юридичною особою предметів, вартість яких не перевищує п`яти мінімальних заробітних плат, не вимагає складання письмового документа. У всіх інших випадках необхідно скласти договір дарування правильно - в простій письмовій формі або зареєструвавши його у нотаріуса.
Правильно скласти договір дарування нерухомості - завдання нотаріуса
У тому випадку, коли в якості подарунку виступає нерухоме майно та договір дарування реєструється нотаріусом, він допоможе правильно скласти договір дарування відповідно до існуючого закону. Для того щоб подарувати нерухоме майно, зареєструвавши його в нотаріальній конторі, від вас буде потрібно ряд документів: паспорта дарувальника і обдаровуваного, свідоцтва та довідки, що підтверджують право власності та відсутність арештів на майно, технічна документація на нерухомість. Якщо нерухоме майно дарується близькому родичу, і ви б хотіли записати цей факт і позбавити обдаровуваного від сплати прибуткового податку, то нотаріус також зажадає від вас надання документів, що підтверджують родинні стосунки.
Вірно скласти договір дарування можна самостійно
У тому випадку, якщо ви вирішили подарувати якусь дорогу річ, а, особливо, якщо вам не байдуже те, яким чином обдарований буде користуватися подарованим майном або правами, найкраще скласти договір у письмовій формі. У ньому необхідно обумовити суму подарунка, важливі для вас умови, а також зафіксувати паспортні дані та дату. Це дозволить в подальшому уникнути багатьох проблем.
Увага, тільки СЬОГОДНІ! Статті за темою "Як написати договір дарування"