Що таке податкове вирахування
Громадяни Російської Федерації мають сплачувати податки - це їх Конституційний обов`язок. Але досить пристойну частину коштів можна повернути, якщо скористатися податковими відрахуваннями, гарантованими державою.
1
Податкове законодавство передбачає можливість зменшення податкового тягаря за рахунок податкових відрахувань на деякі види податків. Кожен податок розраховується з певної суми, так званої бази оподаткування. Податкові відрахування передбачає зменшення оподатковуваної бази.
2
Існує п`ять видів податкових відрахувань:
-стандартні відрахування надаються платнику податку за наявності певних умов, наприклад, при доході нижче певного мінімуму-
-соціальні відрахування надаються платником податків, які зазнали певного роду витрати, наприклад лікування. Список випадків визначено законодательством-
-професійні відрахування доступні представникам ряду професій, як правило, творчої інтеллігенціі-
-майнові відрахування - найбільш поширений тип. Майновий вирахування надається платнику податків, яке здійснило операцію купівлі-продажу нерухомості.
-стандартні відрахування надаються платнику податку за наявності певних умов, наприклад, при доході нижче певного мінімуму-
-соціальні відрахування надаються платником податків, які зазнали певного роду витрати, наприклад лікування. Список випадків визначено законодательством-
-професійні відрахування доступні представникам ряду професій, як правило, творчої інтеллігенціі-
-майнові відрахування - найбільш поширений тип. Майновий вирахування надається платнику податків, яке здійснило операцію купівлі-продажу нерухомості.
3
Отримання відрахувань з податків є тільки громадянам, які мають офіційне працевлаштування, тобто виплачують ПДФО. У їх число можуть входити і зареєстровані індивідуальні підприємці, які застосовують загальну систему оподаткування, якщо вони надають до відрахування витрати, не пов`язані із здійсненням професійної діяльності. Право на відрахування по операціях купівлі-продажу нерухомості має право податкові резиденти РФ, а також податкові нерезиденти, які проживають на території Російської Федерації протягом 183 днів.
4
До податкового відрахування може бути надана сума, отримана від угоди купівлі-продажу нерухомості як на території РФ, так і за кордоном. Сума вирахування зменшує базу оподаткування на 13%. Але існує ліміт оподатковуваної бази, вище якої відрахування не оформляється. Так при купівлі нерухомості, ліміт суми підлягає податковому відрахуванню визначено на рівні законодавства в 2 000 000 рублів, тобто податкове вирахування буде складати 13% від 2 млн. Рублів і дорівнювати 260 000 руб. При продажу нерухомості оподатковуваний сума формується за двома схемами за вибором платника податку:
-різниця між продажною і купівельною стоімостью-
-продажна вартість за вирахуванням 1 млн.рублів.
-різниця між продажною і купівельною стоімостью-
-продажна вартість за вирахуванням 1 млн.рублів.
5
Отримати повернення можна одним із двох способів. Можна отримати загальну суму відрахувань на банківський рахунок в кінці року або певний час не виплачувати ПДФО. У першому випадку платник податків сам оформляє необхідну документацію через податкові органи, у другому випадку відрахування оформляє податковий агент (роботодавець).
Зверніть увагу
Якщо вартість покупки нерухомості менше 2 млн. Рублів, то за новим законодавством за платником податків залишається право добрати відрахування при наступній покупці нерухомості, до 14 року одержати відрахування можна було один раз, незалежно від вартості квартири.
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу