Санкції за несплату
Для початку такими важелями впливу на тих, хто ухиляється від оплати, є штрафні санкції. Перша неустойка дорівнює 1/300 ставки рефінансування Центрального банку від загально суми боргу за один день несплати. Якщо це не матиме дії, в судовому порядку може вимагатися оплата всієї заборгованості відразу плюс судові витрати.
Наступний етап стягнень - обмеження, а то і відключення певних видів комунальних послуг. Виняток становлять тільки подача холодної води і опалення - їх урізати не можна. Про прийняття такого рішення неплатнику має прийти письмове повідомлення про це. Через 30 днів після отримання такого попередження санкцію можна ввести в дію. Поновлення послуг відбувається протягом двох діб після повного погашення заборгованості.
Якщо і при відключенні комунальних послуг боржник продовжує не оплачувати заборгованість, його можуть виселити. Однак це стосується тільки тих, хто орендує житло. На щастя, поки за російським законодавством власників нерухомості виселити не можна.
Потрібно, правда, сказати, що уряд думає над тим, як накласти таку санкцію і на власників житла. Прийнятним критерієм для такого стягнення вважається 5% заборгованості від кадастрової оцінки житла.
Що робити?
Виходячи з вище сказаного, при будь-яких обставинах за житло краще платити. Якщо вам заздалегідь відомо про можливі труднощі з сімейним бюджетом (наприклад, скорочення з посади), краще якусь суму за комунальними платежами внести наперед. Також з керуючою організацією можна спробувати домовитися про розстрочку. Така можливість надається тривалістю до 12 місяців. При цьому нараховується комісія до 3% і плюс ставка рефінансування ЦБ.
Якщо з якихось причин у квартирі ніхто не проживає, власник квартири має право на твір перерахунку квартирної плати. Для цього подається відповідна заява та документи, які підтверджують цей факт. Це можуть бути квитки з датами, коли людина виїхала і коли повернувся, довідки з різних місць, тимчасова реєстрація в іншому місці і т.д.
Існують і такі боржники, у яких просто немає часу стояти в кілометрових чергах для оплати комунальних послуг. Таким потрібно більш детально вивчити можливість оплати за допомогою мережі інтернет.
