Як зареєструвати гараж у власність
Головним питанням при реєстрації гаража в власність є питання про приватизацію земельної ділянки кооперативом. Для цього голові кооперативу необхідно звернутися до місцевого органу самоврядування із заявою про надання земельної ділянки в власність або оренду. Тільки після вирішення земельного питання можна оформляти гараж в власність.
Вам знадобиться
- - Заява;
- - технічний паспорт;
- - експлікація;
- - кадастровий паспорт;
- - висновок про те, що гараж знаходиться на території земельної ділянки кооперативу;
- - довідка, що підтверджує, що Ви є членом кооперативу і виплатили пайовий внесок в повному розмірі;
- - квитанція про оплату держмита за реєстрацію.
Інструкція
1
У тому випадку, якщо Ви не є учасником гаражного кооперативу, пройдіть процедуру вступу в нього, виплативши всі необхідні для цього пайові внески.
2
Зверніться до голови гаражного кооперативу за довідкою про рішення місцевого органу самоврядування про реєстрацію кооперативу. Також отримаєте довідки про те, що Ви є повноправним членом даного кооперативу і про те, що Ваш гараж знаходиться на території ділянки землі, що належить йому.
3
Зверніться в Бюро технічної інвентаризації (БТІ), яке справить обмір гаража і видасть Вам експлікацію та кадастровий паспорт на нього.
4
З усіма перерахованими вище документами і заявою зверніться до органу юстиції для реєстрації.
5
Сплатіть держмито за реєстрацію.
6
Через місяць в установі юстиції отримаєте свідоцтво на право власності на гараж.
Зверніть увагу
Врахуйте, що вищеописаний план діє тільки в тому випадку, якщо гаражний комплекс введений в експлуатацію. Раніше більшість гаражних комплексів будувалося без відповідного дозволу. А це повністю виключає введення в експлуатацію. Якщо гаражний комплекс не введений в експлуатацію, БТІ може видати на гараж лише кадастровий паспорт і експлікацію. У членів гаражного будівельного кооперативу не буде основного документа для реєстрації права власності на гараж - технічного паспорта. Без технічного паспорта реєстрація неможлива.
Корисна порада
У багатьох власників гаражів крім членської книжки кооперативу немає ніяких документів, які б підтверджували право власності. Але без державної реєстрації Ваше право власності полягає лише в праві користування гаражем, а не розпорядження ним. Ви не зможете продати, обміняти або подарувати цю власність. Тому настійно рекомендується не відкладати процедуру реєстрації, а почати її якомога швидше.
Статті за темою "Як зареєструвати гараж у власність"
Оцініть, будь ласка статтю
