Як узаконити будівництво
Узаконити будівництво необхідно у випадках, коли будівництво здійснювалося без дозвільних документів. Ця процедура відрізняється від звичайного оформлення тим, що право власності на будівлю забудовнику надається лише за рішенням суду.
1
Для того, щоб узаконити будівництво, вам буде потрібно досить великий перелік документів, які можуть знадобитися для подачі в суд. Майте на увазі, що судові органи повинні бути того регіону, де знаходиться будівля.
2
Вам треба буде представити:
- Заява про встановлення права власності на збудовану нерухомість. У ньому коротко опишіть ситуацію, де причини самовільного будівництва вказуйте тільки поважні (ніде було проживати сім`ї, маленькі діти та інше), вкажіть рік побудови, обґрунтуйте необхідність в оформленні права власності. Заплатіть державне мито.
- Заява про встановлення права власності на збудовану нерухомість. У ньому коротко опишіть ситуацію, де причини самовільного будівництва вказуйте тільки поважні (ніде було проживати сім`ї, маленькі діти та інше), вкажіть рік побудови, обґрунтуйте необхідність в оформленні права власності. Заплатіть державне мито.
3
Документ про право власності на земельну ділянку, де споруджено будинок.
4
З попереднім документом в комплекті повинен йти і кадастровий план цієї ділянки.
5
Проект будівлі.
6
Висновок різних відомств про те, що при будівництві не порушені проектувальні та будівельні, пожежні, екологічні, санітарні норми.
7
Якщо будівництво велося підрядником, то необхідно мати рахунки-фактури, чеки, акти приймання-передачі та інші документи, які повинні підтвердити, що оплата проводилася саме вами.
8
Якщо ділянку у вашій власності не оформлений, чи належить він на даному етапі державі або муніципалітету, то перш ніж узаконити будівництво, вам треба через суд оформити це право. Перед цим запасіться достовірною інформацією про те, що треті особи на нього не претендують. До всього іншого переконайтеся, що ця земельна ділянка не варто в планах місцевих або федеральних властей ні для знесення будівель, ні як перспективний для забудови.
9
Зібравши всі документи, можете передавати їх до суду. Його рішення і буде підставою для видачі реєстраційною палатою свідоцтва про право власності та на ділянку, і на сам об`єкт.
Статті за темою "Як узаконити будівництво"
Оцініть, будь ласка статтю