Кому може бути вигідна іпотека
Іпотечний кредит на будівництво житла є вигідним для тих, у кого немає достатньої кількості фінансів для будівництва. На думку експертів в банківській сфері, навіть у не настільки віддалені часи фінансової спаду економіки іпотечні кредити на будинки за межами міста залишалися актуальними. Але перед тим, як зважитися на оформлення даного кредиту, слід зрозуміти, що іпотека на будівництво будинку є досить відповідальним зобов`язанням. Рішення повинно бути зваженим, обдуманим, попередньо краще порадитися з кредитним брокером або співробітником банку.
При складанні кредитного договору багато банків вимагають щомісячного погашення платежів. Але в деяких випадках надаються і інші варіанти, більш зручні. До них відноситься погашення кредиту частинами протягом певного періоду - наприклад, платіж один раз на півроку.
Як оформити кредит на максимально вигідних умовах
Щоб кредитні зобов`язання не обернулися кабалою, прораховувати наслідки треба заздалегідь. Звернувшись із заявкою в кілька кредитних організацій, можна в подробицях розглянути всі пропозиції і зробити висновки виходячи з конкретної ситуації. Звертати увагу треба і на відсотки по кредиту, і на пропоновані до позичальника вимоги, і на інші умови. Банки постійно розробляють все нові і нові кредитні продукти, тому варто постаратися і вибрати найбільш вигідні для себе умови.
Деякі банки, наприклад, надають можливість після схвалення заявки на кредит брати його не всієї сумою відразу, а певними частинами. Але для отримання такого типу кредиту може знадобитися додаткова експертна оцінка за заявкою. Позичальникові треба також поцікавитися умовами щодо дозволу або заборони на погашення кредиту до терміну. Можливість погасити кредит достроково заощадить вам немало фінансових коштів.
Вигідних для себе умов кредиту можна домогтися в тому випадку, якщо передбачуваний позичальник здатний переконати в своїй платоспроможності банк. Знадобиться надати довідки про доходи, а в деяких випадках - заставу. Все це зроблено з тієї причини, що на етапі видачі кредиту банк не впевнений, що будинок буде збудований так, щоб можна було продати його за достатню суму, в разі невиконання позичальником кредитних зобов`язань.
