наявність клієнтів
Подобова здача квартири найбільш вигідна тоді, коли багато клієнтів. Однак самі вони знаходитися не будуть, особливо спочатку. Від прикладених зусиль в цьому напрямку залежить результат. Якщо викласти в інтернет всього одне оголошення і ще одне приклеїти на вуличний стовп - ефекту теж не буде. Тут потрібно проявити активність. Чим більше оголошень, викладених в інтернеті і розклеєних на вулиці, тим більше шансів вхідного дзвінка від потенційного клієнта. Якщо в місто часто приїжджають на відрядження і ділові люди, можна орієнтувати бізнес саме на них. Можна надавати своє житло закоханим парам, які хочуть усамітнитися від усіх. Все потрібно ретельно продумати. Крім того, всі знайомі і друзі повинні бути в курсі того, що серед них хтось здає квартиру. Це також збільшує шанси на знаходження клієнтів.
Розташування квартири
Розташування квартири грає важливу роль в успішності бізнесу, тому що клієнти часто обирають її саме за цим фактором. Якщо квартиру на добу або більше шукає бізнесмен, швидше за все, він зацікавиться житлом, розташованим в центрі міста. Для кого-то це не грає ролі, особливо для відряджень і туристів, тим більше що центральне розташування передбачає більш високу вартість. Незважаючи на це, люди дивляться, в якому районі знаходиться житло, чи безпечний він, чи далеко від місця проживання розташовані магазини і чи довго йти від зупинки. Якщо всі ці фактори продумані, ризик простоювання квартири буде мінімальний.
стан квартири
Знімаючи квартиру на короткий термін, клієнт хоче, щоб вона була в хорошому стані. Погані стіни і зламані крани не притягнуть його. Однак хороший ремонт - не єдине, що впливає на залучення клієнтів і успішність цього бізнесу. Житло повинно міститися не тільки в чистоті, воно повинно мати все необхідне для життєдіяльності людини: побутові прилади, постільна білизна, рушники, хороші меблі. Якщо мова йде про здачу елітних квартир, зусиль потрібно докласти ще більше. Квартира повинна знаходитися в ідеальному стані, інакше люди знайдуть собі більш підходящий варіант.
Надавані послуги
Квартира буде здаватися більш успішно, якщо список послуг, що надаються буде ширше. Це може включати в себе виклик таксі, доставку їжі, щоденне прибирання і так далі. Скінчено, скористатися цими послугами чи ні, вибирає кожен клієнт сам, однак їх наявність піднімає бізнес на більш високий рівень.
Цінова політика
Перше, на що дивляться більшість клієнтів - ціна. Ціна за добу не повинна бути вище, ніж у інших господарів, особливо якщо немає вагомих причин для її підвищення. Звичайно, вартість складається з багатьох чинників, але зазвичай люди шукають дешевший варіант. Варто трохи знизити ціну, як кількість дзвінків помітно збільшиться.
