Що мається на увазі під віллою
Коли ви повідомляєте посереднику або знайомим, що розшукуєте віллу, то слід розуміти, що мається на увазі під цим словом в Таїланді. Зазвичай це розкішний дво- або триповерховий будинок, у нього завжди є великий сад, але на Пхукеті вам можуть запропонувати досить просту віллу: невеликий двоповерховий будиночок з вітальні, парою спалень і ванних кімнат, кухнею. Зазвичай у вілли є внутрішній двір з садком і басейн.
Два способи зняти віллу
Всього існує три загальноприйнятих шляху, дозволяють орендувати хороше житло на Пхукеті.
Перший - це звернення до ріелтору. На острові існує чимало російськомовних компаній, які виступають посередниками між місцевими власниками і приїжджими співвітчизниками, охочими добре відпочити. Домовитися з такими ріелторами можна ще вдома, вибравши віллу по інтернету. Можна обговорити все, що ви хотіли б знати, заздалегідь уточнити всі моменти, навіть скласти договір. Недолік у способу тільки один: як і в Росії, російські ріелтори на Пхукеті беруть комісію в розмірі щомісячного платежу. Якщо ви приїжджаєте на 2-3 місяці, то така комісія може здатися не надто приємною.
Другий спосіб - пошук в тайських газетах і на місцевих сайтах. Для цього корисно знати англійську, не зайвим буде мати одного в Таїланді, який переведе деякі оголошення на тайському. Справа в тому, що далеко не всі тайці, які здають житло, говорять по-англійськи.
Третій спосіб - самостійні пошуки прямо на місці. Коли ви тільки приїхали на Пхукет, то для початку оселитеся в готелі, а потім відправляйтеся в район, який вам подобається. Якщо будинок здається, то на ньому висить табличка, тому вам потрібно буде просто ходити і виглядати такі пропозиції, роблячи дзвінки за вказаними телефонами. Найкраще взяти в оренду мотобайк або машину, можна домовитися з місцевим таксистом (мототакси обійдеться дешевше), щоб він допоміг вам. Таксист, при нагоді, може виступати в ролі перекладача, що теж дуже зручно.
Оформлення договору і деякі дрібниці
Уважно прочитайте договір. Бажано, щоб він був складений англійською мовою, щоб ви могли там все зрозуміти. Буває, що доводиться оплачувати електроенергію, телефон, воду, прибирання території, вивіз сміття та інші послуги, разом з якими підсумкова вартість вілли сильно змінюється.
Зверніть увагу, чи охороняється селище, в якому ви живете. На жаль, крадіжки на Пхукеті - не рідкість. Також з`ясуйте, проведено чи в будинок інтернет. Різні дрібниці, на кшталт наявності альтанки, шезлонгів, дерев, що дають тінь, а також, інфраструктура неподалік від вілли: все це теж важливо.
