Де шукати підрядника?
Друковані видання буквально рясніють оголошеннями на кшталт «ремонт під ключ», «будь-які ремонтні роботи» і т.д. Це особливо стосується мегаполісів, таких як Москва або Петербург. У потенційного клієнта в буквальному сенсі розбігаються очі, він дзвонить по першому ліпшому телефону, платить аванс, фірма начебто починає роботу, і ... безслідно зникає. Моральну та матеріальну шкоду в наявності, але стягнути їх немає ніякої можливості. Щоб не потрапити в подібну ситуацію, проявіть увагу і терпіння.
Проконсультуйтеся зі знайомими, які тільки що зробили ремонт. Якщо таких немає і вам все-таки доводиться ризикувати, зв`язавшись з незнайомою фірмою, перевірте, чи є у неї ліцензія на подібний вид робіт, а також комплект дозвільної документації на перебудову приміщень. Це особливо важливо, якщо ви хочете, наприклад, перенести раковину, змінити конфігурацію систем опалення і т п. Фахівці дійсно надійної фірми самі все оформлять. Отже, підрядник повинен мати дозволу на такі роботи:
- прокладка комунікацій;
- перебудову приміщень;
- малярні, штукатурні роботи;
- електротехнічні роботи;
- зварювальні роботи.
Не забудьте і про те, що будь-яка солідна компанія укладає з клієнтами договір, в якому зазначаються обсяг робіт, вартість кожної послуги, терміни виконання. Зверніть увагу на ціни. Дуже корисно попередньо ознайомитися з середніми розцінками на подібні послуги. З одного боку, ціни не повинні бути дуже високими, оскільки ремонт «під ключ» вважається оптовим замовленням. Але занадто низьких розцінок слід побоюватися, оскільки вартість робіт і матеріалів не може бути набагато нижче середньої.
Поцікавтеся системою знижок і умовами, на яких замовнику надається проект. Остання послуга може бути і безкоштовною.
У договорі має бути зазначено, яку відповідальність несе та чи інша сторона в разі невиконання умов.
Як подати заявку?
Сучасні засоби комунікації охоплюють і комунальну сферу, так що зараз заявку на ремонт можна подати не тільки в офісі або по телефону, але і через сайт компанії, і навіть через соціальні мережі. У будь-якому випадку необхідно домовитися про те, коли у вашій квартирі з`явиться представник фірми. Він огляне, в якому стані знаходиться ваша кухня, оцінить обсяг робіт. З цим же представником ви зможете обговорити варіанти дизайну і терміни надання проекту, адже ви затіяли не просто косметичний ремонт, а повну зміну інтер`єру. Вам повинні надати декілька варіантів, причому до кожного додається кошторис.
Як правило, у серйозних підрядників є готові варіанти проектів, які залишається тільки прив`язати саме до вашої кухні.
Хто купить плитку і фарбу?
Перед тим як укладати договір, не забудьте поцікавитися умовами поставки матеріалів. Тут, як то кажуть, можливі варіанти. При бажанні ви можете купити їх і самі, але це не дуже зручно. Будь-яка солідна організація надає своїм клієнтам і подібну послугу. Такі фірми зазвичай працюють безпосередньо з постачальниками і мають можливість здобувати потрібні матеріали без торгових націнок.
Фірма організовує і доставку, вартість для клієнта буде мінімальною. До речі, цей вид ремонту передбачає і поставку нових меблів, і це теж входить в обов`язки підрядника. Меблі робиться точно за розмірами і відповідно до дизайну. Масштабні роботи потребують вирішення цілого ряду організаційних питань. Наприклад, виникає необхідність відключення гарячої та холодної води, електроенергії. Сусіди можуть бути незадоволені шумом. Рішення подібних проблем - обов`язок підрядника.
необхідний контроль
Мешканець, неухильно дотримується принципу «мій дім - моя фортеця», неодмінно зацікавиться порядком робіт. Ремонт «під ключ» включає в себе наступні етапи:
- видалення меблів з приміщення;
- демонтаж сантехнічного обладнання;
- демонтаж обробки;
- Демонтаж електропроводки;
- демонтаж труб;
- прокладка комунікацій;
- установка нового сантехнічного обладнання;
- вирівнювання поверхонь;
- остаточна обробка.
Останній етап включає в себе фарбування стін і стелі, укладання лінолеуму і т.д. Не забувайте і про те, що вам повинні здати абсолютно готову кухню - заходь і готуй обід. Так що на питання, хто повинен мити підлогу після ремонту і виносити будівельне сміття, відповідь однозначна. Це робить підрядник, і це теж повинно бути в договорі.
