містобудівне законодавство
До 2004 року для отримання дозволу на будівництво житлового будинку був потрібний проект, виконаний професійним архітектором-проектувальником, які мають ліцензію. З набранням законної сили нового Містобудівного кодексу, ця вимога була скасована і, якщо ви плануєте побудувати житловий будинок для своєї родини не вище 3-х поверхів, дорогий проект у сертифікованих проектувальників замовляти не обов`язково.
Але будувати без проекту теж не можна, оскільки, тільки маючи на руках проектне рішення ви зможете оцінити вартість будівництва, закупити необхідну кількість матеріалів і пояснити будівельникам, що ви від них хочете.
Сам собі проектувальник
Зараз, коли комп`ютер є майже в кожному будинку, немає ніякого сенсу в тому, щоб викреслювати проект і поверхові плани на папері. Щоб зробити проект будинку з нуля, ви можете скористатися спеціалізованим програмним забезпеченням і створити тривимірну модель вашого майбутнього будинку, максимально наближену до реальності. Сучасні програмні продукти, розраховані на непрофесійних архітекторів, дозволяють вирішувати цілком професійні завдання. З їх допомогою ви можете не тільки сконструювати архітектурна споруда, «прив`язавши» його до ситуації і рельєфу місцевості, а й розробити внутрішнє планування і дизайн всіх приміщень.
Щоб проектувати будинок з урахуванням рельєфу місцевості, вам буде потрібно топографічна зйомка вашого земельної ділянки в масштабі 1: 500 в електронному або растровому вигляді. По ній ви зможете зробити тривимірну модель місцевості і вибрати на ній оптимальне місце для розміщення житлового будинку та підсобних будівель, а також спроектувати ландшафтні дизайнерські рішення.
Програмні продукти для проектування житлових будинків
Розробники пропонують широкий вибір продуктів, які дозволять вам втілити в життя свої архітектурно-дизайнерські ідеї. Вони, звичайно, відрізняються за ціною і функціоналу. Для початківців можна порадити базову версію пакету VisiCon, а також програми «Дизайн-студія 3D Home 3.0» і «ArCon Home & Ландшафт ». У них невисока ціна, зручний, інтуїтивно зрозумілий русифікований інтерфейс.
Тим користувачам, хто вважає себе просунутим і, до того ж, володіє англійською мовою, сподобаються мають розширені функціональні можливості програмні продукти FloorPlan 3D і Punch Professional Home Design Suite Platinum. Останній особливо привабливий тим, що в ньому ви можете відразу спроектувати і інженерні комунікації, як внутрішні, так і зовнішні.
