Сама реєстрація не загрожує правам власності на житлову нерухомість, але при продажу навряд чи хтось захоче купувати квартиру з прописаними там людьми, саме так складаються ситуації, коли треба виписати людину без його згоди.
Власник має право зареєструвати в своїй квартирі або кімнаті сторонніх людей.
Зазвичай це роблять на підставі строкового договору оренди безоплатного користування житловим приміщенням. Після закінчення терміну дії договору оренди реєстрація вважається припиненою. Співробітники паспортного столу, бачачи договір, роблять реєстрацію на термін його дії. Якщо термін дії договору оренди не вказано, то реєструючи людини, на якого складено договір, співробітники паспортного столу порушують правила, тобто така реєстрація буде незаконною.
Якщо ж вам знадобилося виселити мешканців раніше терміну закінчення договору оренди, доведеться довести, що умови договору порушені. Для розірвання договору таким чином, швидше за все, доведеться звернутися до суду.
Якщо ж куплена квартира, а там виявився зареєстрованим людина, то виписати його можливо і досить просто. Виписка в такому випадку відбувається також через суд. При цьому треба буде вказати, що ця людина не є родичем власника, а також будь-яких договорів про проживання з ним не укладали.
