Візьміть аркуш паперу в клітинку або кальку формату А3. Нанесіть на неї план майбутнього заміського будинку (кількість поверхів, підвал, мансарда і т.д.). Оптимальний масштаб - 1:50. У роботі керуйтеся діючими будівельними нормами, щоб в процесі будівництва і подальшої експлуатації будинок не піддавався деформацій і не представляв небезпеки для мешканців.

Нанесіть на план будови дверні та віконні прорізи. Обов`язково позначте напрямок, в якому вікна і двері будуть відкриватися - це важливо для раціонального і гармонійного планування внутрішнього простору. Кількість віконних прорізів необхідно розраховувати так, щоб в приміщенні був достатній рівень природного освітлення.

Позначте на кресленнях місця, в яких планується встановити опалювальне обладнання, радіатори, інженерні комунікації, розетки. При розрахунку внутрішніх трубопроводів керуйтеся діючими стандартами і методиками розрахунку, щоб після монтажу системи працювали ефективно.

Особливу увагу приділіть планування освітлення. Нанесіть на план місця, в яких будуть розміщуватися світильники. При визначенні кількості освітлювальних приладів враховуйте висоту, ширину і кількість віконних прорізів. Декоративне освітлення повинно бути функціональним і гармонійно доповнювати природне світло.

Приступайте до зонування житлового простору. Для початку визначте призначення кожної кімнати. Після цього визначитеся з кількістю предметом інтер`єру, їх габаритами. Бажано оформляти внутрішній простір таким чином, щоб залишалося достатньо вільного місця.

Визначтеся з типом будівельних і оздоблювальних матеріалів, прорахуйте їх кількість і складіть орієнтовний кошторис проекту. Якщо сума перевищує запланований ліміт, скоректуйте проект.

Візьміть великий аркуш паперу і накресліть свій ділянку, дотримуючись пропорції. При цьому обов`язково вкажіть всі важливі елементи, які можуть вплинути на проект: великі дерева і посадки, які ви плануєте залишити, дорогу, струмки і канави, споруди і т.д. Вкажіть на плані сторони світу (це важливо при розміщенні посадок, деякі рослини люблять сонце, а інші краще ростуть в тіні).

Почніть планування з гаража (якщо він необхідний), так як він повинен бути прив`язаний до дороги і зручного під`їзду. Навряд чи вам захочеться, щоб по ділянці проходила дорога і займала таким чином дорогоцінні метри.

Перш ніж складати проект будинку, щоб ознайомитись з його розташування на ділянці. Врахуйте, що від лінії вулиці будинок повинен бути віддалений не менше, ніж на 5 метрів, а від кордонів сусідньої ділянки - не менше, ніж на 3 метри. При цьому, якщо сусід вже побудував будинок, крім цього дотримуйтесь протипожежні відстані - 6 метрів між кам`яними будівлями, 15 метрів між дерев`яними і 10 метрів між дерев`яними та кам`яними. Зверніть увагу, відстань вважають по виступах будівлі (еркер, ганок і т.д.)

Господарські будівлі розміщуйте недалеко від будинку, але з урахуванням специфіки. Наприклад, баню зручно побудувати якомога ближче до дому, але необхідно дотримуватися тих же протипожежні вимоги, а вбиральню краще поставити якомога далі - не менше 12 метрів від будинку і льохи. Компостну яму також зробіть подалі від будинку, в в кінці ділянки, недалеко від городу. Будівлі для утримання худоби розташуйте не менше, ніж в 4 метрах від інших будівель, врахуйте, що неприємні запахи і звуки можуть сильно зіпсувати вам відпочинок при розташуванні поряд із зоною відпочинку.

Якщо у вас є діти або ви плануєте на дачі не тільки працювати, а й відпочивати, обов`язково розплануйте зону відпочинку. Це може бути невеликий майданчик, оснащена столом і лавками, гойдалками, пісочницею, басейном, мангалом і т.д. Краще розташувати її подалі від дороги і від таких стратегічно важливих об`єктів, як город і теплиця.

Складіть проект посадок, враховуючи вологість грунту, сторони світу, тінь від будівель і інші фактори. Врахуйте, що багаторічні рослини, наприклад, плодоносні і декоративні дерева, буде дуже складно перемістити, якщо вам захочеться змінити ландшафт. Розташування грядок при цьому можна міняти хоч кожен рік.