Як захистити свої права власника
Якщо хтось стверджує, що ваша власність вам не належить, цей хтось хоче її відібрати. Сусіди зазіхають на вашу ділянку, і ви не знаєте, що слід робити? Ви можете вдатися до допомоги суду, подавши позовну заяву, або прокуратури, подавши туди скаргу. Незабаром після цього держава прийде вам на допомогу.
Вам знадобиться
- - Цивільний кодекс Російської Федерації;
- - Цивільний процесуальний кодекс Російської Федерації.
Інструкція
1
Уважно ознайомтеся з правилами частини першої ДК РФ, в якій є стаття 11 про судовий захист і стаття 12 про способи захисту ваших прав. Там зазначено, що ви можете захищати будь-яким незаборонених законом способом ваші права власника. Спробуйте подати скаргу в прокуратуру. Там вживуть заходів, а головне - не зажадають за це плати. При подачі позовної заяви до суду ви повинні будете заплатити держмито за винятком випадку, коли ви можете скористатися пільгами.
2
Якщо ви вирішили подати скаргу в прокуратуру, то краще за все прийдіть в районну прокуратуру і заповніть відповідно до орієнтовного бланком свою скаргу. Після чого можете подати це або охоронцеві, або в спеціальний ящик для прийому скарг від населення. Пишіть коротко і ясно, тільки по справі. Прокурори дуже не люблять, коли в скаргах починається ваша історія від самого народження. Незабаром після цього, як правило, протягом тижня-двох, вам прийде повідомлення про вжиті за скаргою заходи.
3
Якщо ви вирішили скористатися допомогою суду, то уважно ознайомтеся з главами про підсудність і підвідомчість в Цивільно-процесуальному кодексі. Перевірте, чи розглядають вони справи, за якими ви хочете до них звернутися. Потім приступите до написання позовної заяви, приклад якого можете знайти в інтернет. Найчастіше при захисті власності використовуються два способи - віндикаційний і негаторний позови. При першому суд зобов`яже незаконного власника повернути вам вашу власність, другий запобіжить всяке на неї посягання або ж заборонить іншим особам.
4
Прийнявши позов, суд запропонує вам вирішить справу миром. Якщо порушник відмовить, то почнеться процес. Зберіть якомога більше доказів посягання на вашу власність, попросіть сусідів і знайомих виступити в якості свідків, зберіть письмові докази (документи на власність - чеки, договір купівлі-продажу земельної ділянки, свідоцтво про реєстрацію права власності на квартиру і так далі). Незабаром суд винесе рішення на вашу користь, зобов`язавши супротивну сторону відшкодувати вам витрати на сплати держмита і адвокатів.
Рада 2: Як захистити права
Стаття 12 Цивільного кодексу РФ (ГК РФ) встановлює певні способи захисту цивільних прав фізичних осіб - громадян, і юридичних осіб - організацій:
1
визнання права. Такий спосіб реалізується шляхом пред`явлення позову в суд. Наприклад, при необхідності визнати право власності на річ, майно, яке виникло в силу набувальною давністю (стаття 234 ЦК України).
2
Відновлення становища, яке існувало до порушення права, і припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення. Наприклад, порушене право на земельну ділянку підлягає відновленню в разі самовільного зайняття земельної ділянки (ст.60 Земельного кодексу РФ - ЗК РФ). Та ж стаття ЗК РФ встановлює, що дії, які порушують права на землю громадян і юридичних осіб або створюють загрозу їх порушення, можуть бути припинені шляхом призупинення промислового, цивільно-житлового та іншого будівництва, а також іншими зазначеними в статті шляхами.
3
Визнання заперечної операції недійсною і застосування наслідків її недействітельності- застосування наслідків недійсності нікчемного правочину. Цей спосіб захисту цивільних прав здійснюється в судовому порядку. Зацікавлена особа, зазначена ГК РФ, має право звернутися до суду за визнанням угоди недійсною з підстав, встановлених ЦК України. Наприклад, коли повноваження особи на вчинення якоїсь угоди обмежені договором, і при здійсненні угоди така особа вийшло за межі цих обмежень, то суд може визнати угоду недійсною. З позовом про це може звернутися особа, в інтересах якої встановлено обмеження, в тих випадках, коли буде доведено, що інша сторона в угоді знала або свідомо повинна була знати про зазначені обмеження (стаття 174 ЦК України). Угоди, недійсність яких підлягає встановленню в суді, називаються оспорімимі.Сделкі, які є недійсними незалежно від визнання їх такими судом, називаються нікчемними (стаття 166 ЦК України). Вимога про застосування наслідків нікчемного правочину може бути пред`явлена до суду будь-якою зацікавленою особою. Також суд може застосувати такі наслідки і за власною ініціативою.
4
Визнання недійсним акту державного органу або органу місцевого самоврядування. Ненормативний акт державного органу, органу місцевого самоврядування, а в установлених законом випадках також нормативний акт, що не відповідають закону, іншим правовим актам і порушують цивільні права і законні інтереси громадянина (або юридичної особи), можуть бути визнані судом недійсними. В цьому випадку порушене право підлягає відновленню або захисту іншими способами, передбаченими статтею 12 ГК РФ (стаття 13 ЦК України).
5
самозахист права. Іншими словами, закон визнає за особою право власними діями захищати свої права. Так, наприклад, якщо власник садово-городньої ділянки виявив, що сусід поставив паркан із заходом на його територію, він може в будь-який момент такий паркан з території своєї ділянки демонтувати. При цьому, як передбачає стаття 14 ЦК України, способи самозахисту повинні бути відповідні порушення і не виходити за межі дій, необхідних для його припинення. Тобто, якщо той же сусід, наприклад, буде з`ясовувати стосунки з порушником кулаками і заподіє йому тілесні ушкодження, він перевищить допустимі межі самозахисту права.
6
Присудження до виконання обов`язку в натурі. Тут мова йде про ті випадки, коли, на противагу грошовому відшкодуванню, суд покладає на відповідача обов`язок здійснення певного дії на користь позивача, часто такий спосіб захисту пов`язаний з передачею індивідуально визначеної речі (конкретний земельний наділ, картина відомого художника), що представляє цінність для позивача.
7
Відшкодування збитків і 8) стягнення неустойки. Ці способи захисту можуть бути реалізовані особою як за допомогою суду, так і в позасудовому порядку. Наприклад, особа - сторона за договором може вимагати від іншої сторони відшкодування збитків і стягнення неустойки у випадках, передбачених договором, в претензійному порядку.
8
Компенсація моральної шкоди. В даному випадку мова йде про компенсацію фізичних і моральних страждань громадянина (до юридичних осіб категорія моральної шкоди застосовується) в грошовому вираженні. Компенсація моральної шкоди регулюється статтями 1099-1101 ЦК України.
9
Припинення або зміни правовідносин. Як приклад такого способу захисту можна назвати розірвання договору судом на вимогу сторони договору, права якої порушені іншою стороною (стаття 450 ЦК України).
10
Незастосування судом акту державного органу або органу місцевого самоврядування, що суперечить закону. Цей спосіб захисту цивільних прав має на увазі і неможливість засновувати свої вимоги в суді на суперечить закону акті державного органу або органу місцевого самоврядування.
Перелік способів захисту прав, встановлений статтею 12 ГК РФ не є закритим. Спеціальне законодавство може встановлювати також інші способи захисту права.
Перелік способів захисту прав, встановлений статтею 12 ГК РФ не є закритим. Спеціальне законодавство може встановлювати також інші способи захисту права.
права" class ="lightbx" data-lightbox ="article-image"gt;
Зверніть увагу
Захист прав власника в суді може виявитися дорогою, все залежить від розміру позову і способу захисту.
Корисна порада
Не поспішайте звертатися до суду, покажіть кривдникові, що знаєте способи захисту, і він може припинити порушення.
Статті за темою "Як захистити свої права власника"
Оцініть, будь ласка статтю