Як виписати з приватизованої квартири
Виписати громадянина з приватизованої квартири набагато легше, чим їх не приватизованої. Якщо людина є власником житла, то він може розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, в тому числі вимагати виписки іншої особи.
Вам знадобиться
- Паспорт або довіреність, документи на квартиру, заяву про виписку, квитанція про оплату мита, документи, які підтверджують обставини, необхідні для виселення, судове рішення.
Інструкція
1
Якщо громадянин, зареєстрований у вашій квартирі і не має ніякої частки від житлоплощі, згоден добровільно відмовитися від реєстрації, то попросіть його написати заяву. Заява подайте в паспортний стіл разом з паспортом та довідкою з військкомату (для чоловіка).
2
Якщо немає заяви, то виписка відбувається тільки через суд. У таких випадках потрібно в суд з відповідною заявою.
3
Якщо у вас є вагомі підстави для якнайшвидшої виписки громадянина, підтвердіть їх документально (зніміть побої, якщо людина вдарив вас, зберіть виписки з міліції, заяви сусідів). З усіма документами звертайтеся в суд, вагомі аргументи підвищують шанси на якнайшвидший дозвіл проблеми.
4
Якщо ви хочете виписати неповнолітню дитину, йдіть до органів опіки та піклувальної ради і візьміть довідку про дозвіл на виселення.
Рада 2: Як виписати з кооперативної квартири
Кооперативна квартира - це така форма власності, коли людина «сам» будує собі квартиру. Тобто власник регулярно виплачує певний пай, який розраховується із загальної вартості нерухомості, що будується квартири. І як тільки закінчується будівництво будинку, а весь пай виявляється виплачених, квартира відразу ж стає власністю пайовика. І проходити через процедуру приватизації йому не потрібно. Однак саме через такого оформлення нерухомості у власність часто виникають питання на тему, як можна виписати з такою квартири тієї чи іншої людини.
1
Якщо пай виплачували ви одноосібно, при цьому в цей час не перебували в шлюбі, то проблем виникати не повинно. Ви просто подаєте заяву до відповідної організації - як правило, це паспортний стіл - з проханням виписати від вас прописаного людини. І все. Однак слід враховувати, що діє таке правило тільки щодо повнолітнього прописаного, наприклад, колишнього чоловіка (дружини), батьків та інших родичів.
2
У разі, коли у вашій кооперативної квартирі прописаний неповнолітній, виписати його буде складніше. Для цього необхідна заява від батьків даної дитини або, наприклад, вашої колишньої дружини або чоловіка, про те, що неповнолітній проживає за іншою адресою. Також в папері має бути зазначено, що батько просить перереєструвати дитини за новою адресою.
3
Коли виникає питання про виписку з кооперативної квартири, купленої під час шлюбу, дружина (наприклад, при розлученні), доведеться витратити на це багато сил. Адже все нажите в шлюбі майно статтею 34 Сімейного кодексу Російської Федерації визнається спільно нажитим. А значить, має ділитися навпіл. Однак якщо ви зможете довести, що пай виплачували одноосібно або за допомогою своїх батьків, то є шанс відстояти житлоплощу без розділу. Для цього вам знадобляться відповідні квитанції або паперу, що підтверджують переказ.
4
Якщо у вашій кооперативної квартирі зареєстрований людина, яка знаходиться в місцях позбавлення волі, виписати його можна тільки через суд. Зберіть для цього пакет документів - право власності на житлоплощу, копію будинкової книги, копію обвинувального вироку суду, свідчення в письмовому вигляді. Прикладіть до цих документів позовну заяву і подайте їх до суду. На підставі позитивного рішення на вашу користь, прийнятого в судовому засіданні, ви зможете зняти з реєстрації засудженого квартиранта.
Зверніть увагу
У будь-яких спірних питаннях щодо зняття з реєстраційного обліку, відразу ж звертайтеся в суд. Тільки так можна вирішити проблеми, пов`язані з випискою квартирантів.
Корисна порада
Перед тим як починати кампанію з виписування з квартири того чи іншого прописаного квартиранта, проконсультуйтеся з грамотним юристом. Тому що незважаючи на уявну простоту процедури, підводних каменів в темі реєстрації з того чи іншого місця проживання величезна кількість.
Зверніть увагу
Найчастіше рішення суду про виписку виноситься позитивне, але якщо громадянин не має іншого житла, і у нього немає можливості його придбати, то суд може постановити рішення про тимчасове проживання громадянина за місцем старої реєстрації на невизначений термін. Також вас можуть зобов`язати надати інше житло, наприклад, шляхом розміну квартири.
Корисна порада
Не можна виписати людину на вулицю. Для того щоб суд прийняв позитивне рішення, у громадянина повинна бути інша житлоплоща, в іншому випадку йому цю житлоплощу повинні надати. Для виписки неповнолітньої дитини також необхідна інша житлоплоща. Перереєстрація дитини не повинна супроводжуватися погіршенням житлових умов (що може трапитися при новій реєстрації в квартиру меншої площі), в цьому випадку суд може відхилити позов.
Статті за темою "Як виписати з приватизованої квартири"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу