Як виселити з приватизованої квартири

Оскільки відповідно до Закону від 25.06.1993 N 5242-1 «Про право громадян Російської Федерації на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах Російської Федерації» громадяни реєструються за місцем проживання або за місцем тимчасового перебування, то реєстраційний облік громадянина пов`язаний з його правом на використання житлового приміщення. Як правило зняття з реєстраційного обліку за бажанням самого громадянина не викликає суттєвих питань. А ось зняття з реєстраційного обліку поза волею зареєстрованого громадянина можливо лише, якщо громадянин втратив право користування відповідним житловим приміщенням. Однак, документ, однозначно підтверджує відсутність у людини права на користування житлом, може бути тільки один - вступило в силу рішення суду.

Для отримання відповідного рішення суду вам знадобиться багато терпіння і достатньо міцні нерви.
Спочатку вам необхідно визначити чи дійсно людина, яку ви хочете «виписати» з квартири, не має права в ній проживати. У загальному випадку, права на проживання можуть бути позбавлені люди всесвіти в квартиру після завершення процесу приватизації. Необхідно відзначити, що особи, які не отримали права власності в результаті приватизації, але мали право користування житлом на той момент, як правило, мають право користування і після приватизації. Більш того, за винятком осіб написали, свого часу, відмова від приватизації, інші не брали участі особи мають право на перегляд результатів приватизації і включення себе до складу співвласників.

Ще одним винятком є неповнолітні особи отримали право користування житлом після приватизації. Вони можуть бути виселені тільки за згодою органів опіки та піклування. Така згода надається, як правило, тільки в разі надання виселяти гарантій надання неповнолітній іншого житла.

Після того як ви визначили, що виселяти може бути позбавлений права користування житлом, вам необхідно заручитися згодою всіх співвласників. Дана згода необхідно зафіксувати в письмовому вигляді. Якщо у вас є сумніви в тому, що інші співвласники прийдуть на судове засідання, то згода краще оформити нотаріально. Потім вам слід подати позовну заяву до суду. До заяви додається документ, що підтверджує повідомлення відповідача про подачу позову і квитанція про сплату мита. Також до іскe прикладаються доказові матеріали.

Ви повинні бути готові до того, що рішенням суду виселяють буде надана відстрочка від 6 місяців до року. Дані терміни поширені на практиці, хоча теоретично термін не обмежений.

Сам процес зняття з реєстраційного обліку досить простий. Взявши рішення суду, приходьте в ЖЕК і пишіть заяву про зняття з реєстраційного обліку. Далі чиновники впораються без вас. Для здійснення дій законодавство дає чиновникам 6 днів (3 дні для ЖЕК і 3 дні для УФМС).