З 2006 року працює закон «Про дачної амністії» № 93-ФЗ від 30.06.06. В цьому законі прописані зміни і доповнення в певні законодавчі акти РФ, що стосуються питання оформлення в спрощеному порядку прав громадян на певні об`єкти нерухомого майна. Даний законодавчий акт дозволяє в спрощеному варіанті визнавати право власності на різні об`єкти нерухомості, в т.ч. гараж.

Для того щоб привести в порядок документи і зареєструвати вже наявний гараж, що знаходиться в гаражном кооперативі, потрібно виконати наступні дії. Візьміть у голови кооперативі довідку про те, що ви насправді є членом організації, а крім того - постійно виплачували необхідні паї. На бланку довідки має бути 2 друку: одна завіряє підписи, інша - що містить реквізити кооперативу, ставиться внизу довідки. Також у голови кооперативу потрібно взяти і зробити ксерокопію свідоцтва про виділення земельної ділянки даним гаражному кооперативу.

Для регістрації гаража знадобиться і його техпаспорт. Крім того, зверніться в БТІ із заявою про складання плану вашого гаража. Ця послуга платна, крім того, при зверненні необхідно буде почекати призначеного терміну, коли співробітник БТІ приїде і заміряє параметри гаража. Після цього в організації підготують технічний план гаража.

Всі ці документи і ксерокопію паспорта віднесіть в Реєстраційну палату. У цій установі консультант перевірить перелік і правильність документів, допоможе оформити заяву встановленої форми. Потрібно буде заплатити відповідну держмито і після встановленого терміну в 1 місяць документи на гараж будуть готові.

Якщо внаслідок будь-яких причин вам було відмовлено в оформленні права власності на належне вам майно, у вас є можливість звернутися з проханням оскарження даного рішення Федеральної реєстраційної служби Російської Федерації у Федеральній районом суді. Причому в суд потрібно звертатися в тому районі, до якого територіально відноситься ваш гараж.

Отримайте довідку у голови гаражного кооперативу про те, що ви дійсно перебуваєте в ньому і виплачували відповідний пай. Зберіть підписи з усіх ваших сусідів. На бланку має бути дві печатки: перша - запевняє підпису, друга - стандартна, внизу довідки. Слід не забувати, що помарка в будь-який довідці не допускається. Тому необхідні документи для оформлення права власності на гараж збирайте з особливою ретельністю.

Чи не вписуйте відразу в документі розмір площі гаража, це краще зробити після отримання технічного плану з БТІ, так в ньому буде ця величина вказано точно. У разі розбіжностей значень в цих двох документах - це вважається суттєвою помилкою, яка веде до відведення документів.

Зверніться до голови за свідоцтвом про виділення землі вашій гаражному кооперативу. Зробіть з нього копію. Отксерокопіруйте технічний паспорт на гараж, який повинен знаходиться у вас.

Подайте в БТІ заяву про складання технічного плану гаража. Сплатіть дану послугу т надайте квитанцію. Вам буде призначений термін, коли фахівець проведе заміри і, після чого, отримаєте відповідний документ.

Зберіть весь пакет документів для оформлення права власності на гараж, додавши до нього ксерокопію власного внутрішнього паспорта. Після цього підіть в Реєстраційну палату. У ній зверніться до консультанта, який перевірить правильність зібраних документів. Дана послуга є платною, проте вона збереже ваш час і нерви. Напишіть з його допомогою заяву, оплатіть державне мито і здайте зібрані документи. Зазвичай термін для отримання свідоцтва про державну реєстрацію права власності на гараж становить один місяць. Заява пройде розгляд і буде винесено рішення з цього питання.