З чого почати підготовку
Спочатку подумайте про те, в якій сфері ви бажаєте працювати. Це може бути вторинний ринок, продаж закордонної нерухомості, робота з заміськими будинками або новобудовами. Напрямків багато і кожне має свої особливості, які потрібно досконально знати і враховувати.
Виберіть відповідну назву для свого агентства. Обов`язково враховуйте при цьому сферу діяльності. Подумайте над організаційно-правовою формою вашого бізнесу. Це може бути ІП, ТОВ або ВАТ.
Кожна з форм має свої особливості. Розгляньте всі достоїнства і недоліки, вибравши найбільш відповідний для вас варіант.
Після настає черга написання бізнес-плану. Це дуже важливий момент. Від того, наскільки буде продуманий бізнес-план, залежить успіх вашої справи. При необхідності зверніться за допомогою до професіоналів. Пам`ятайте, що у вас повинна бути достатня сума. Вона знадобиться не тільки для відкриття бізнесу. Її повинно вистачити на шість місяців роботи вашого агентства. Орієнтовна сума для старту становить 6000 $ на перші шість місяців.
Звичайно, сума може бути різною. Все залежить від багатьох чинників: вартості оренди, купівельної активності, рівня зарплат в регіоні, реклами і багато чого іншого.
Виберіть відповідне приміщення для оренди. Укладіть договір. Неодмінно враховуйте розташування офісу - він не повинен знаходитися в спальному районі.
Після цього приступайте до реєстрації вашого бізнесу - це можна зробити самостійно. Якщо ж ви не любите заповнювати документи і ходити по різних служб, можна доручити процес реєстрації юридичній фірмі. Досвідчені фахівці все зроблять за вас. Вам залишиться тільки забрати документи.
Обов`язково отримаєте коди Росстату. Замовте друк для вашого агентства нерухомості. Виберіть банк і відкрийте розрахунковий рахунок. Якщо ви збираєтеся отримувати готівку від юридичних осіб, придбайте КММ або чекодрукуючих пристрій.
Персонал і реклама
Оснастите офіс всім необхідним і приступите до найму персоналу. Звичайно, найкраще брати на роботу досвідчених співробітників, у яких вже є своя клієнтська база. Велика частина успіху будь-якого бізнесу полягає в наявності талановитої команди. Не забувайте про рекламу вашого агентства нерухомості - це дозволить вам залучити перших клієнтів.
Конкуренція на ринку дуже велика, тому не скупіться на створення репутації серйозного агентства нерухомості. Звертайте увагу на нюанси. Навіть мова ваших співробітників і інтер`єр офісу має значення. Місцезнаходження агентства для правильного старту також дуже важливо. Не забувайте про зовнішню рекламу.
Якщо ви все організуєте правильно, бізнес почне приносити вам невеликий прибуток в найближчі місяці роботи. Через кілька років він може стати джерелом значного прибутку.
