Як оформити агенство нерухомості
З кожним днем з`являється все більше бажаючих відкрити власну ріелторські агентства. Це пов`язано з тим, що в даному бізнесі досить низький поріг входження і висока окупність витрат на виробництво. Однією з основних проблем, з якими стикаються новачки - оформлення відповідних документів.
Вам знадобиться
- - документи;
- - бізнес план;
- - договори.
Інструкція
1
Щоб оформити агентство нерухомості, для початку підготуйте і узгодьте бюджет. Проведіть SWOT-аналіз: виділіть сильні і слабкі сторони майбутньої компанії, її можливості і загрози. Підготуйте бізнес-план. Проведіть маркетингові дослідження території, на якій буде перебувати агентство, а також досліджуйте ризики створення ріелторського агентства. Підтверджуйте кожен крок документами.
2
Підберіть керівника майбутнього агентства. Прийміть системи мотивації керівника і його підлеглих і правила оплати праці. Підтвердіть всі відповідними документами. Виберіть, який варіант існування вашого агентства буде для вас найбільш прийнятним. Це може бути ТОВ, ЗАТ, відокремлений підприємство з системою банк-клієнт, ВП.
3
Зверніться до податкової служби і надайте всі необхідні документи. Після оформлення в податковій уточніть тут же, що ви повинні робити далі. Оформіть також всі юридичні документи, які супроводжують відкриття агентства нерухомості.
4
Прийміть скоригований бізнес-план і бюджет. Підберіть начальників відділів продажів. Розробіть план маркетингового просування агентства в інтернеті. Розробіть критерії контролю всіх видів діяльності вашої фірми на всіх рівнях. Підтверджуйте все бізнес-процеси документально.
5
Знайдіть приміщення для офісу, підходить під задані вами параметри. Укладіть госп договору з обслуговування офісу. Укладіть договори з компаніями, що займаються системами вентиляції і кондиціонування, прокладанням комп`ютерних і телефонних мереж, установкою систем безпеки і відеоспостереження. Вкажіть в документах, які з зон офісу будуть робочими зонами, зонами відпочинку і клієнтськими зонами. Укладіть договір з компанією-постачальником комп`ютерів і оргтехніки на придбання її товарів.
6
Укладіть трудові договори з вашими співробітниками. Укладіть договір з тренінгової компанією, яка займеться їх навчанням. Складіть систему звітності (договірної, фінансової, бухгалтерської).
Зверніть увагу
Правильне оформлення документів ріелторського агентства - запорука успіху. За оцінками експертів, лише одному з п`яти агентств вдається розвинути успішний бізнес. Однією з основних проблем компаній, які не досягли високого результату, є помилки і неточності, допущені при оформленні документів.
Корисна порада
Зберігайте документи на кожному етапі оформлення агентства нерухомості, щоб в потрібний момент - наприклад, коли захочете взяти кредит в банку або несподівано нагряне комісія, ви могли підтвердити законність ваших дій і перспективність компанії.
Статті за темою "Як оформити агенство нерухомості"
Оцініть, будь ласка статтю