Як отримати житло ветерану

По-перше, розберемося, хто належить до числа «які потребують поліпшення житлових умов» - адже це є необхідним для постановки на облік. Це по-перше люди, які проживають в перенаселених квартирах - тих, де на одну людину припадає менше 12 квадратних метрів площі (така санітарна норма). Також право на квартиру за держрахунок мають ті, хто живе в будинках, визнаних старими або аварійними.

Якщо житлові умови відповідають цим вимогам - необхідно звернутися в адміністрацію за місцем прописки ветерана і написати заяву про те, що ви потребуєте квартирі. До заяви необхідно додати копію паспорта. Співробітники адміністрації самі оформлять інші необхідні документи - і внесуть ветерана в число «черговиків» на отримання житла.

Деякий час тому йшлося про те, що ветерани, котрі стали на облік до березня 2005 року, отримають квартири до травня 2010, а подали документи пізніше доведеться чекати «в порядку загальної черги». Але потім в правилах надання житла учасником війни відбулися зміни - і тепер їх житлові питання повинні вирішуватися в найкоротші терміни незалежно від дати взяття на облік.

Після оформлення необхідних документів ветерану може бути надана цільова субсидія на придбання житла, розмір якої різниться в різних регіонах Росії і дорівнює середній ринковій вартості квадратного метра, помноженої на «ветеранський норматив» в 36 метрів.

Можливі й варіанти придбання квартири муніципалітетом і передачі її учаснику війни за договором соціального найму. Надалі таку квартиру можна приватизувати (якщо у ветерана їжі не використано право на приватизацію, що надається громадянам Росії тільки один раз).

Для початку зазначимо, що право на отримання житла мають інваліди війни, учасники війни та їх дружини, а також блокадників. Але не все, а тільки ті, хто визнаний потребують поліпшення житлових умов. Тобто ті, хто живе в старих або аварійних будинках або в квартирах, де на одну людину припадає площа менше санітарної норми.

Для того щоб отримати квартиру, ветерану необхідно стати на облік. Для цього необхідно звернутися в місцеву адміністрацію (за місцем прописки) і написати заяву про те, що ви потребуєте житла, приклавши до нього копію паспорта. Оформлення документів на постановку в чергу для ветеранів проводиться за спрощеною схемою, і в більшості регіонів Росії більше ніяких документів від ветерана не буде потрібно - всі інші довідки співробітники муніципалітету зберуть самостійно.

Порядок надання квартир ветеранам може бути різним. Це може бути виділення субсидії на придбання житла (її розмір дорівнює середньої вартості квадратного метра в даному регіоні, помноженої на 36 - саме така норма наданої площі для учасника війни), або ж придбання квартири за рахунок муніципалітету і надання її за договором соціального найму. Якщо у ветерана ще не використано право приватизації - таку квартиру можна оформити у власність.

Субсидію, виділену на поліпшення житлових умов, можна витратити тільки на придбання житла. При цьому квартира повинна відповідати всім необхідним санітарним і технічним нормативам.

Необхідно відзначити ще й те, що право відсвяткувати новосілля за державний рахунок надається ветеранам і учасникам війни лише один раз в житті. Тому купити квартиру, прописати в неї дітей і онуків (або подарувати рідним і близьким), після чого знову встати на облік як «потребує розширення» неможливо.