Якщо ваш син був зареєстрований на момент приватизації в квартирі, з якої ви хочете його виписати, то таким чином він автоматично набув право користування даною житлоплощею довічно. Отже, виписати сина без його письмової згоди буде неможливо навіть в тому випадку, якщо ви зважитеся її продати. Тому спробуйте отримати у нього добровільну згоду на зняття з реєстраційного обліку, так як суд тільки за цієї умови зможе вам допомогти.

Якщо ж ваш син був прописаний в квартирі після того як вона була приватизована, то зверніться до суду про визнання вашого сина колишнім родичем, щоб зняти його з обліку. Визнати його колишнім родичем суд зможе тільки при наявності вагомих доказів і за умови наявності у вашого сина або у інших членів сім`ї житла у власності, куди його можна буде згодом прописати.

щоб визнати сина колишнім родичем, підготуйте документи, які підтверджували б факти того, що ваш син веде антигромадський спосіб життя, систематично завдає вам матеріальний і моральний збиток, і не платить за рахунками за комунальні послуги. Це можуть бути довідки від дільничного про приводах в відділення УВС, свідчення очевидців, аудіо- та відеозаписи, засвідчені співробітниками поліції факти заподіяння вам матеріального збитку з боку вашого сина, медичні довідки від лікарів, які зафіксували тілесні ушкодження, які він вам завдав, і т.п. Тільки такі докази зможуть схилити суд на вашу сторону. Тому, перш ніж починати процес проти вашого сина, подумайте хоча б про те, що вся приватна життя ваша сім`ї стане надбанням громадськості, а в результаті ви досягнете тільки того, що ваш син буде виписаний з квартири.

Якщо ваш син нарівні з іншими членами сім`ї брав участь в приватизації, але частка його може бути визнана незначною (тобто менше, ніж площа самої маленької кімнати в квартирі), ви зможете його виписати, але на певних умовах. По-перше, ви повинні будете отримати на це згоду вашого сина та інших родичів, які брали участь в приватизації. По-друге, ви зобов`язані будете компенсувати йому вартість його частки в грошовому або іншому вираженні.

Якщо ваш син - неповнолітній, то ви не зможете його виписати ні за яких умов без згоди органів опіки та піклування. Однак якщо у вас є можливість купити йому і його опікунові (в тому числі другого з батьків) рівноцінну його частці (або відповідну житлово-обліковими нормативам) житлоплощу, то можливість виписати сина у вас з`явиться.

Найлегший спосіб виписати сина з квартири - отримати його згоду на це. Найчастіше виписка потрібно при переїзді в нову квартиру. В цьому випадку син повинен прийти в паспортний стіл за місцем прописки, захопивши з собою паспорт, домову книгу, і написати заяву. Протягом трьох робочих днів він буде офіційно виписаний і зможе прописатися в новому будинку.

Якщо його згоди на виписку з квартири немає, допомогти зможе тільки суд. Але і тут є свої нюанси. У разі якщо син був зареєстрований в квартирі в момент приватизації, він отримав повне право користування даною житлоплощею. І навіть на підставі суду його не можна виселити звідти.

Якщо він зареєструвався в квартирі після її приватизації, подайте до суду позовну заяву про визнання його колишнім родичем. А також надайте всю наявну інформацію про те, що ваш син заподіює вам або іншим членам сім`ї моральну і фізичну шкоду, загрожує здоров`ю і життю, не оплачує свою частину комунальних слуг. Доказом цього можуть стати свідчення свідків, медичні довідки лікарів або укладення співробітників поліції про заподіяння вам фізичних ушкоджень, відео або аудіозапису.

Додатковим плюсом в вашу користь буде наявність у вас або у сина ще одній житлоплощі, куди його можна буде переселити після виписки з вашої квартири.

Положітельниму рішення суду про виписку сина може також сприяти факт наявності у нього незначної частки площі, згода на його виписку всіх інших повноправних мешканців і компенсація синові вартості наявної у нього частки.

виписати неповнолітнього сина можна лише в тому випадку, якщо купити йому і його другого з батьків або офіційного опікуна житлоплощу, рівноцінну його частки або відповідну житловим нормам. Але в цьому випадку теж потрібно звертатися суд і виходити з його рішення.