Дозвіл на перепланування
Чимала кількість людей вважає, що свою квартиру вони можуть перебудовувати як завгодно. Насправді ж будь-які дії, в результаті яких вносяться зміни в початковий план квартири, вважаються переплануванням. Стосується це і до перенесення дверних прорізів.
Якщо ви хочете перенести двері в інше місце, краще оформити цей процес за законом. Якщо цього не зробити, можуть виникнути складності. Зазвичай це відбувається при вчиненні реєстраційних дій з нерухомістю. Незаконне перепланування вас зобов`яжуть оформити за правилами. Якщо ви відмовитеся, вас можуть змусити усунути зміни, повернувши квартиру до початкового стану. Краще все відразу зробити правильно.
Спочатку потрібно скласти проект перепланування. Для цього краще скористатися послугами будівельної або проектної організації. З готовим проектом вам потрібно звернутися в БТІ, для отримання дозволу та реєстрації змін.
Перенесення дверного отвору
Найпростіший варіант - перенесення дверного отвору, розташованого в міжкімнатних перегородці. Такі стіни не є несучими і їх можна демонтувати без збитку для цілісності будівлі. Тому пристрій отвору в них не потребують складних розрахунків.
Матеріал, з якого роблять стіни між кімнатами, може бути вельми різноманітним. Це цегла, різні види гіпсових блоків, бетон. Способів зробити отвір багато, але вони зводяться до двох основних - отвір можна вибити або випиляти.
Для початку потрібно зробити розмітку, накресливши контури майбутнього отвору. Не забувайте, що потрібно врахувати розміри не тільки дверного полотна, але і коробки. Додайте до цього кілька сантиметрів запасу. Це полегшить вам процес установки двері. Випилювання прорізу виробляють болгаркою з алмазним диском. Головна помилка - випилювати отвір за один прийом. Розділіть цю ділянку на невеликі фрагменти і вирізуйте їх по черзі.
Інший варіант - вибивання отвору. Для цього можна використовувати кувалду, потужний перфоратор або відбійний молоток. У будь-якому випадку почніть з перфорирования доріжки з наскрізних отворів по периметру майбутньої двері - це допоможе стіні ламатися в заданих межах. Відстань між отворами повинне бути мінімальним, що не більше п`яти сантиметрів.
Якщо матеріал стіни недостатньо міцний, отвір потрібно посилити перемичкою. Інакше він може обрушитися. Як перемички можна використовувати товстий дерев`яний брус, потужний металевий куточок або швелер. Бажано спочатку пробити отвір для перемички, закріпити її, і тільки після цього братися за основну роботу. Це вбереже вас від руйнування стіни в процесі роботи.
Якщо отвір споруджується в несучій стіні, потрібно провести розрахунок навантаження і виконати необхідні роботи по відновленню її несучої здатності. Потрібна установка бетонної або звареними металевими перемички. Подібні роботи, починаючи з проектування і закінчуючи виконанням, краще доручити фахівцям.
Старий отвір необхідно замурувати. Його можна закласти цеглою або піноблоками. Досить часто в непотрібному отворі монтують каркас і зашивають його гіпоскартон. Всередину каркаса можна закласти мінеральну вату, яка послужить звукоизолятором.
