категорії будинків
Всі будинки можна розділити на дві категорії:
- будинки, в яких дозволена прописка громадян-
- будинки, в яких прописка неможлива.
До першої категорії належать будівлі, зведені на ділянках, розташованих в населених пунктах, а в другу - будинки в дачних товариствах, призначені виключно для ведення особистого підсобного господарства.
Якщо ви володієте будиночком в дачному товаристві, то його оформлення забере у вас не більше десяти діб. Для цього вам потрібно буде подати в Реєстраційну палату пакет документів, куди входить свідоцтво на право володіння ділянкою, декларація на будинок і кадастровий паспорт земельної ділянки. І вже через десять днів ви зможете отримати необхідну свідоцтво.
Оформлення будинку в селі з можливістю прописки громадян набагато складніше. Від збору документів до отримання відповідного свідоцтва пройде не менше одного місяця, а тому потрібно бути готовим до того, що виконати всю роботу швидко не вийде.
Порядок оформлення будинку
Процедура оформлення будинку починається зі збору документів:
- паспорт майбутнього власника будинку-
- кадастровий план земельної ділянки-
- техпаспорт будинку-
- Заява.
Після того як ви зберете всі необхідні документи, зніміть з них копії, які потрібно буде передати в Росреестр.
Документи подаються разом із заявою, заповнювати яке потрібно за зразком, наданим фахівцем, що займається прийомом документів в органах реєстраційної служби.
До документів з написаним заявою також потрібно докласти квитанцію про оплату мита, сума якої не перевищує ста рублів, але це стосується тільки тих випадків, коли будинок оформляється у власність фізичної особи.
Після того як ви подасте документи, співробітник, який прийме їх у вас, повинен буде видати розписку. У ній вказується дата, коли вам на руки видадуть готове свідоцтво.
У зазначену в розписці дату ви знову повинні будете відвідати орган Росреестра, де зможете отримати свідоцтво про державну реєстрацію права власності. Після того як документ опиниться в ваших руках, ви будете вважатися повноправним власником будинку, а значить, зможете проводити з ним будь-які угоди.
