Як організувати гаражний кооператив
В даний час досить гостро стоїть питання про зберігання автомобіля у великому місті. Користуючись цим, можна відкрити невелику справу у вигляді гаражно-будівельного кооперативу. Організація ГСК має свої особливості, які слід враховувати в самому початку діяльності.
Вам знадобиться
- - Документи на організацію кооперативу і будівництва;
- - ініціативна група;
- - розрахунковий рахунок.
Інструкція
1
Створите ініціативну групу. Власники автомобілів повинні бути зацікавлені в участі в організованому будівництві гаражного комплексу. Обов`язково оформите документальне рішення ініціативної групи, що стосується створення ГСК.
2
Займіться розробкою статуту гаражно-будівельного кооперативу разом з вашою ініціативною групою. У статуті освітите детально питання, які відносяться до формування майна ГСК і фінансових джерел. У вас буде можливість заручитися вступними, членськими, пайовими, цільовими та іншими внесками. При випробуванні труднощі при складанні статуту слід звернутися до кваліфікованого юриста.
3
Зареєструйте кооператив за місцем реєстрації, як тільки закінчите оформлення установчих документів. Поставте його в установленому порядку на облік в податковій інспекції. Відкрийте в банку розрахунковий рахунок, а також особові рахунки з метою внесення пайових внесків членами кооперативу.
4
Складіть акт договору на оренду земельної ділянки. Зберіть для цього необхідні документи і надайте їх державному органу, що відає питаннями землекористування та містобудування. Перелік документів в різних регіонах може відрізнятися.
5
Зареєструйте договір оренди у Федеральній реєстраційній службі. Дочекайтеся перевірки всіх документів відповідними інстанціями, отримаєте кадастровий паспорт. Після цього вам буде надано земельну ділянку для будівництва гаражного комплексу.
6
Укладіть договір на проектні та будівельні послуги з будівельною організацією. Як тільки всі будівельні роботи будуть завершені, підпишіть договір на експлуатацію будівлі між експлуатуючою організацією та кооперативом.
7
Оформіть право власності на гаражі для кооперативу. Для цього створите відповідні документи і передасте їх в Федеральну реєстраційну службу, де вам видадуть спеціальне свідоцтво.
Рада 2: Як створити газовий кооператив
газовий кооператив створюється з метою зменшення персональних витрат жителів на проведення комунікацій. Створення такої організації дозволить істотно заощадити. Але для правильного оформлення кооперативу, потрібно зібрати безліч документів.
1
Визначтеся з чисельністю кооперативу і виберіть голови. Наприклад, ви можете організувати товариство, що складається тільки з жителів вашої вулиці або декількох будинків. Постарайтеся залучити до підприємство якомога більше людей, щоб газифікація обійшлася вам дешевше. Враховуйте, що проведення газової труби через ділянки, власники яких не перебувають у кооперативі, може супроводжуватися великими труднощами. Швидше за все, доведеться шукати обхідні шляхи, що зробить процес більш витратним.
2
Складіть статут вашого некомерційного об`єднання. Зареєструйте організацію в ФНС і візьміть документ про внесення її до державного реєстру юридичних осіб. Отримайте свідоцтво про освіту некомерційного підприємства та складі його учасників. Оформіть довіреність на ім`я керівника газообслужівающей організації для представлення ваших інтересів і отримання необхідної документації.
3
Зверніться в архітектурний відділ муніципального освіти і складіть Генеральний план газифікації на ділянці, в який входять всі будинки членів кооперативу.
4
У проектній організації замовте теплотехнічний план. Його повинні скласти відповідно до Генерального плану забудови. Отриманий проект повинен передбачати необхідну потужність обладнання і приблизну норму річного газового споживання.
5
Зробіть копії всіх установчих документів і завірте їх у нотаріуса. Зверніться в місцеву організацію, що займається газифікацією і обслуговуванням газопроводів. Крім перерахованих документів надайте протокол про колективному зборах, на якому був обраний керівник. Отримайте технічну умову для створення газового кооперативу.
6
Зверніться в проектну організацію для позначення меж кооперативу і топографічної зйомки. За допомогою фотографій і межового плану виконається проект проведення газової труби.
7
Зробіть кадастровий план ділянки. Укладіть договір оренди з Комітетом Управління Майном на необхідну ділянку землі. Після цього можна починати роботи по проведенню газу. Закінчивши, зверніться до державної газообслужівающую організацію, для створення комісії та перевірки виконання робіт.
Статті за темою "Як організувати гаражний кооператив"
Оцініть, будь ласка статтю