Реєстрація прав власності на квартиру здійснюється на підставі договору купівлі - продажу. Для того щоб зареєструвати квартиру повинні бути в наявності деякі досить важливі документи:
- Заява, що підтверджує державну реєстрацію або право переходу.
- Свідоцтво про державну реєстрацію власності і ксерокопія даного документа.
- Документ, в якому зазначено підставу виникнення власності та ксерокопія даного документа. Зазвичай підставу зазначено в свідоцтві про власність.
- Кадастровий паспорт на квартиру, яка продається. Взяти в БТІ поверховий план та експлікацію. Найголовніше, щоб були присутні ксерокопії цих документів.
- Договір купівлі - продажу, що складається з трьох справжніх примірників. Після державної реєстрації один примірник залишається у продавця, другий примірник належить покупцеві, а третій буде знаходитися в архіві реєстраційної служби. Рекомендується зшити всі сторінки договору купівлі - продажу квартири. При цьому на останній сторінці слід наклеїти невелику папірець, на якій зробити напис - «Всього пронумеровано та прошито три сторінки договору». Бажано пронумерувати всі сторінки, а також проставити підписи і покупця, і продавця.
- Виписка з будинкової книги та ксерокопія документа.
- Ксерокопія фінансового особового рахунку і оригінал документа.
- Паспорт і ксерокопія паспорта.
- Квитанція про оплату державного мита.
Якщо людина, що купує квартиру, є довіреною особою, то йому необхідно надати оригінал доручення або нотаріально завірену довіреність з ксерокопією паспорта майбутнього власника, а також власну ксерокопію паспорта.
Для того щоб зареєструвати квартиру, всі необхідні документи потрібно надати в реєстраційну палату. Безсумнівно, краще укладати договір у присутності досвідченого юриста, який в будь-який момент вам допоможе радою. Потім слід отримати розписку в отриманні документів на державну реєстрацію. І вже через місяць, швидше за все вам видадуть свідоцтво про право власності на квартиру.