З чого почати ремонт
Якщо перед вами стоїть завдання зробити саме капітальний ремонт приміщення, то щоб почати ремонт правильно, потрібно скласти план дій і визначити, які роботи повинні бути виконані. У плані робіт можна відзначити приблизні терміни виконання кожного етапу, що вимагаються матеріали, прикинути витрати і визначити, які роботи можна виконати своїми силами, а для яких доведеться залучити найманих робітників. Якщо власник квартири бажає виконати перепланування, то такі роботи бажано заздалегідь узгодити з адміністрацією.
Етапи капітального ремонту
Капітальний ремонт у вторинному житло можна умовно розділити на кілька етапів:
- знесення старих перегородок і зведення нових стін з цегли або блоків (при виконанні перепланування) -
- електромонтажні роботи-
- сантехнічні роботи-
- вирівнювання всіх поверхонь в приміщеннях-
- установка гіпсокартонних конструкцій-
- заміна вікон і дверей-
- оздоблення стелі, стін, підлоги
Порядок ремонтних робіт
Якщо ви не плануєте перепланування, то краще за все почати ремонт з електротехнічних робіт: замінити проводку, при необхідності - лічильник, встановити додаткові розетки. В цьому випадку ви можете бути впевнені, що потужності електромережі вистачить для того, щоб підключити потужний інструмент, і не доведеться користуватися подовжувачами.
Потім проводиться заміна водопроводу і каналізації, обладнання ванної кімнати і туалету. Установку гіпсокартонних конструкцій (перегородок, арок, підвісних стель) краще виконати до початку вирівнювання поверхонь, так як при цьому змінюється площа поверхні стін і стелі.
Чорнові оздоблювальні роботи (вирівнювання стін, стелі, заміна стяжки підлоги) можна виконувати в будь-якому порядку. Чистові оздоблювальні роботи слід починати з обробки стелі - фарбування, побілки, установки натяжних або підвісних конструкцій. Потім виконується обробка стін (панелями, шпалерами, плиткою і т.п.). Тільки в кінці можна настилати нове покриття для підлоги.
Ремонт - заняття, що віднімає багато часу і сил, і до того ж досить витратна. Тому найголовніше в ремонті - зважитися його почати.
