Надайте в адміністрацію сільського поселення або міста за місцем розташування житлового приміщення відповідний перелік документів для перебудови або перепланування житлового приміщення (квартири). У нього входить: заяву, форма якого затверджена постановою Урядом РФ від 25.04.2005 р № 266- свідоцтво про держреєстрацію права на власність, договір дарування, договір передачі квартири у власність, свідоцтво право спадщини (ксерокопія, нотаріально завірена). У тому випадку, коли квартира оформлена в часткову власність на кілька людей, то надайте завірені копії на всіх власників, а також заяву, яку мають підписати всі власники цієї квартири.

Надайте ксерокопію технічного паспорта приміщення. У тому випадку, коли переобладнана квартира муніципальна, потрібна згода в письмовій формі всіх членів сім`ї наймача і згода всіх мешканців, що проживають в даному будинку, тобто протокол загальних зборів власників житлових приміщень.

Візьміть і прикладіть висновок органу, який відповідальний за охорону пам`яток архітектури, культурної та історичної цінності, якщо будинок або приміщення, в якому знаходиться житло, є пам`ятником історії, архітектури або культури. Надайте правильно оформлений проект перебудови або перепланування при установці індивідуального газового опалення. У нього входить дві частини: перша - газифікація, друга - реконструкція системи центрального опалення квартири. Якщо прийнято рішення про встановлення електричного котла, потужність якого до 3 кВт, потрібно додати копію паспорта на котел, техумови або договір енергопостачання, де дозволена максимальна потужність більш потужності котла.

Зберіть дозволу і технічні умови для можливості встановлення індивідуального опалення в своїй оселі. До них відносяться: техумови відключення розводки опалення всередині приміщення від центральної системи опалення-техумови вентиляції в цьому помещеніі- техумови підключення газових мереж в своїй квартирі для індивідуальної системи опалення-якщо, власник бажає встановити систему індивідуального опалення на лоджії, то слід підготувати проект перебудови лоджії .

Зверніться за дозволом установки автономного опалення з вищепереліченим пакетом документів в міжвідомчу комісію, яка відповідає за використання житлового фонду. Вона знаходиться в адміністрації відповідного поселення. Відповідь буде дано протягом 45 днів. На підставі позитивного рішення, відповідні служби зроблять власнику житла роботи по реконструкції інженерних мереж. Після цього зверніться для оформлення акту приймання знову в адміністрацію поселення. Потім віднесіть його в організацію з обліку об`єктів нерухомості.

Вирішення цього питання знаходиться в компетенції місцевих органів самоврядування, але, як правило, установка індивідуального опалення в окремо взятій квартирі житлового будинку забороняється. Однак бувають і винятки. У цьому випадку дозвіл на відключення від центрального опалення і встановлення індивідуального опалення дає спеціальна міжвідомча комісія, створена місцевим органом виконавчої влади.

Щоб запустити процес, насамперед напишіть заяву в цю комісію, яка зобов`язана розглянути його протягом місяця і прийняти рішення. Воно оформляється протоколом і доводиться до заявника. Позитивне рішення - лише підстава для отримання технічних умов та звернення в проектну організацію для розробки проекту. Готовий проект включає в себе велику кількість технічних розрахунків, пов`язаних з реконструкцією системи теплопостачання, перенесення транзитних стояків, проект теплоізоляції і багато іншого.

Після того, як проект готовий, погодите його з усіма організаціями, які мають відношення до видачі технічних умов на підключення будинку до зовнішніх мереж. Маючи на руках затверджений і узгоджений проект, можете купувати відповідне опалювальне обладнання та укладати договір з організацією на його установку.

По закінченню робіт переукладати договір з організацією, що відповідає за теплопостачання на вже нових умовах. В даний час стоятся багатоквартирні житлові будинки з автономними системами опалення, розрахованими на весь будинок, або на кожну квартиру окремо.

Що стосується опалення заміських будинків, той тут подібні обмеження відсутні. Досить укласти договір з профільної проектною організацією, і вона в короткий термін здійснить повне проектування системи опалення.