Якими нормами права потрібно керуватися при зведенні глухого забору?
Основний документ - СНиП 30-02-97 і його модифікація від 12.03.2001 року. Згідно з цими документами глухий паркан на дачних ділянках можна вибудовувати тільки з боку дороги. Його допустима максимальна висота 1,8 м. Щодо огороджень, що зводяться по межі між сусідніми ділянками, рекомендується вибудовувати сітчасті огорожі висотою до 1,5 метрів. Але можна зробити і суцільну огорожу. В цьому випадку його висота не повинна перевищувати 75 см.
Яка допустима висота глухого забору для заміських будинків?
Якщо огорожу розташовується дуже близько від вікон сусіднього будинку і здатне обмежити доступ сонячного світла в його внутрішні приміщення, його допустима максимальна висота - 1,8 м. Ця вимога поширюється на суцільні паркани, які інакше називають «глухими». Ажурна або сітчасту огорожу, розташоване в безпосередній близькості від будинку, може бути висотою до 2,1 м.
Якщо огорожа знаходиться на достатній відстані від житлового будинку і не перешкоджає його повноцінному висвітленню сонцем, то висота такої споруди може бути до 2 м. Це правило відноситься до глухих парканів, ажурні можуть бути значно вище. Щоб уникнути всіляких непорозумінь і конфліктних ситуацій, перед початком будівництва огорожі рекомендується відвідати місцевий орган управління і з`ясувати, яка може бути висота глухого забору в тому чи іншому випадку.
Чим може загрожувати недотримання встановлених правил зведення глухих парканів?
Якщо ситуація серйозна і спірне питання вирішується в суді, міра покарання за перевищення висоти забору встановлюється суддею. Крім цього, з порушника може бути стягнуто суму, яка визначає завдані їм моральну шкоду. Оскільки суцільну огорожу здатне сильно затінювати сусідню ділянку, завдані збитки може бути і матеріальним. Наприклад, якщо у сусіда поблизу огорожі зростає рідкісне світлолюбна рослина.
Порушення норм висоти глухого забору найчастіше загрожує адміністративним покаранням у вигляді штрафу і приписи демонтувати огорожу і привести її у відповідний вимогам закону вид. Щоб уникнути ще більших штрафів і інших неприємностей, недбайливий забудовник зобов`язаний виконати вимоги місцевого органу самоврядування.
