бюрократія
Для того щоб виконати роботи по об`єднанню лоджії і житлової кімнати в многокартірном будинку, потрібно попередньо отримати узгодження в бюро технічної інвентаризації, так як ці роботи пов`язані з переплануванням квартири і руйнуванням несучої стіни. Проведення робіт доведеться узгодити і з вашою компанією, що управляє або ТСЖ, з ними де треба буде владнати питання про перенесення системи опалення. Якщо не виконати ці дії, вас можуть притягнути до адміністративної відповідальності за самовільне перепланування, а при продажу квартири і зовсім зобов`язати всі повернути в початковий стан. Проблеми можуть виникнути і в тому випадку, якщо сусіди ревно поставляться до ваших дій і зажадають підтвердити їх законність.
Підготовка до роботи
Перед демонтажем стіни викличте сантехніків з керуючої компанії, щоб вони відключили батарею, яка зазвичай знаходиться на стіні, що веде на лоджію. Радіатор опалення потрібно зняти, а відводи зрізати так, щоб була можливість підключення опалення на приєднаної лоджії.
Після цих робіт можна приступати до демонтажу стіни.
Якщо зносити стіну ви будете самостійно, вам будуть потрібні:
- молоток слесарний-
- кувалда-
- болгарка-
- кельму і шпатель-
- монтіровка-
- ножівка по дереву
- сокиру.
З матеріалів вам буде потрібно:
- цемент-
- блоки пенобетона-
- сайдинг або декоративна панель для обробки стін-
- утеплювач для стін і підлоги-
- дошка;
Демонтажні роботи
Першим етапом робіт буде демонтаж віконного отвору разом з балконними дверима. Для цих робіт вам будуть потрібні сокиру і монтування. Спочатку з петель зніміть рами і двері, потім перепиляти їх каркас і вийміть підвіконня. Потім потрібно вийняти теплоізоляцію між підвіконням і стіною.
В основному стіни бувають цегляними і добре розбираються за допомогою молотка і монтування. Але якщо у вас монолітний або панельний будинок, доведеться працювати перфоратором. Зазвичай майстри роблять отвори по периметру стіни, перерубують арматуру і вибивають кувалдою цемент.
Утеплення й облицювання
Прибравши будівельне сміття, можна приступати до створення нової кімнати. Перш за все, лоджію потрібно утеплити. Не рекомендується використовувати важкі матеріали, адже лоджія не розрахована на значне навантаження, тому віддайте перевагу штучним матеріалам, наприклад, мінеральній ваті.
«Зашийте» стіни приміщення гіпсокартонних полотном, оштукатурьте і пофарбуйте їх, після чого перенесіть згідно з узгодженим планом батареї опалення. Покладіть підлогове покриття і приступайте до косметичного ремонту.
