Суть закону про дачної амністії


Цим нормативним актом в законодавчому порядку був затверджений спрощений порядок реєстрації та оформлення у власність земельних ділянок, виділених для дач, а також житлових і нежитлових будівель, які громадяни побудували на них. Цим законом держава не тільки стимулює приватне будівництво, а й намагається домогтися того, щоб об`єкти нерухомості, що існують за фактом, були внесені до державного кадастр і були оформлені юридично. Останні поправки до закону про дачної амністії продовжують термін її дії до 1 січня 2015 року. Якщо ви ще не оформили свідоцтво на право власності на дачний або садовий ділянку, а також на будівлі, зведені на ньому, у вас ще є час до цього терміну.

Які документи потрібні, щоб оформити землю


Після 2001 року власники земельних ділянок отримували їх уже після того, як відомості про землі були внесені до державного реєстру об`єктів нерухомості, тому дачна амністія, в основному, стосується тих дачників, які отримували ділянки до 2001 року. У перелік документів, які ви повинні подати до органів Росреестра, входять:
- правовстановлюючі документи на землю-
- кадастровий план ділянки, в якому є схема його кордонів і вказана площа-
- квитанція про сплату державного мита. Вам необхідно зробити і прикласти до документів її ксерокопію.
Межування ділянки буде потрібно зробити в тому випадку, коли ви плануєте його продаж, оформити землю у власність по дачної амністії можна і без нього.

Які документи потрібні, щоб оформити дачні споруди


Ділянка і будови на ньому ви можете оформити одночасно, якщо земля вже оформлена, будови потрібно оформляти окремо. Потрібні для цього документи залежать від типу споруди, якщо це некапітальної будова, досить буде пред`явити кадастровий план на ділянку, заповнити декларацію і сплатити держмито. Якщо це капітальний індивідуальний житловий будинок, вам необхідно буде пред`явити наступні документи:
- кадастровий паспорт на будинок і проект на нього (за наявності) -
- свідоцтво про право власності на землю (якщо земля вже оформлена) -
- квитанція про сплату державного мита та її ксерокопія.
Вам можуть відмовити в реєстрації земельної ділянки та будівель на ньому в разі неподання всіх необхідних документів або коли ділянка знаходиться в будь-якої природоохоронній зоні.

Як бачите, вам не доведеться збирати багато довідок і дозволів, робити технічний паспорт тощо., Тому є сенс поквапитися, щоб потрапити під дію закону про дачної амністії.